3_124/14.01.2011 г.
ЗДДС, чл. 45, ал. 4;
ЗДДС, чл. 45, ал. 7
Относно: данъчно третиране на отдаване под наем на жилище на физическо лице съгласно ЗДДС
Според изложеното в запитването дружество притежава жилищен блок и общежитие. Наемателите са физически лица, с които са подписани договори за наем. Поставя се въпроса при издаване на фактури за платен наем, трябва ли да се начислява ДДС и ако не, на какво основание?
При така изложената фактическа обстановка и с оглед разпоредбите на ЗДДС /обн. ДВ, бр. 63 от 4 август 2006 г., посл. изм. ДВ, бр. 100 от 21 декември 2010 г./ и Правилник за прилагане на закона за данък върху добавената стойност /ППЗДДС, обн. ДВ, бр. 76 от 15 септември 2006 г., посл. изм. ДВ, бр. 6 от 22 януари 2010 г./ изразяваме следното становище:
Отдаването под наем на сграда или на част от нея за жилище на физическо лице, което не е търговец е освободена доставка /чл. 45, ал. 4 от ЗДДС/. Тази разпоредба не се прилага при настаняване в хотели, мотели, вилни и туристически ...
