Изх. №20-00-162
09.07.2019 г.
чл. 97а, ал. 1 от ЗДДС
чл. 14, ал. 4 от ЗМДТ
чл. 31 от ЗДДФЛ
чл. 26, ал. 7 от ЗДДФЛ
Собственик сте на недвижимо имущество - апартаменти, които отдавате под наем чрез онлайн платформата AirBnB. Посочвате, че отдавате жилищата под наем през последните петнадесет месеца, като не е достигнат годишен оборот от 50 000,00 лева.
Във връзка с изложената фактическа обстановка са поставени следните въпроси:
1.Подлежи ли на регистрация по ЗДДС физическото лице във връзка с отдаването под наем на апартаменти, какъв е размерът на данъка и как се определя данъчната основа?
2.По кой закон ще се облагат доходите нафизическото лице при положение, че апартаментите сакатегоризирани в съответната община като място за настаняване съгласно ЗМДТ?
3.Как се облага доходът от отдаване под наем на апартаменти чрез онлайн платформа съгласно ЗДДФЛ?
Предвид изложената фактическа обстановка, въпросите и относимата към тях нормативна уредба, изразявам следното принципно становище:
По първ...
