Изх.№ 53-02-435
12.01.
чл.45, ал.3 от ЗДДС
§1, т.5 от ДР на ЗДДС
чл.66, ал.1 отППЗДДС
В запитването е посочено, че:
Дружеството е придобило на 15.06.2006 г. недвижими имоти - офиси и паркоместа в бизнес сграда, която е с разрешение за ползване от 07.06.2006 г. Дружеството отдава под наем закупените активи при условията на оперативен лизинг и ги отчита като инвестиционни имоти, съгласно МСС 40. За закупените имоти дружеството е ползвало данъчен кредит. Дружеството има намерение да продаде инвестиционните имоти, които вече не са "нови сгради" съгласно §1, т.5 от ДР на ЗДДС.
Въпросът, който се поставя е:
- Ще възникнат ли данъчни последици по ЗДДС за дружеството във връзка с продажбата на имотите?
Предвид гореизложеното и съобразявайки относимата към него нормативна уредба, изразяваме следното становище:
Доставката на сгради или на части от тях, които не са нови е освободена доставка, съгласно чл.45, ал.3 от ЗДДС. Независимо от това, съгласно ал.7 на същия член в случаите на дост...
