Изх. № 24-39-113
Дата: 10.10.2017 год.
ЗДБРБ за 2017 год., чл. 92, ал. 2
ОТНОСНО:прилагане на чл. 92, ал. 2 от Закона за държавния бюджет на Република България за 2017 г. (ЗДБРБ)
В Централно управление на Националната агенция за приходите (НАП) е постъпило и заведено с ........................... Ваше писмо, с което е поставен въпрос относно прилагането на чл. 92, ал. 2 от ЗДБРБ за 2017 г. спрямо "......................". В тази връзка с изложената фактическа обстановка са обяснени взаимоотношенията между ..................... и ................................. във връзка с ползването на имоти, единият публична държавна собственост, предоставен за нуждите на ................ и ползван от ..........................., а другият собственост на ................., който е ползван ......................... В препоръка № 2 на ............. е указано от страна на ................ да се предприемат действия за събиране на дължимите обезщетения за ползваните имоти. Между .................. се сключва договор .............., с който страните се съгласяват, че за ползваните от дружеството имоти - публична държавна собственост, както и за имота, собственост на ................., се дължи обезщетение в размер, определен от независим оценител. Двете насрещни вземания се прихващат до размера на по-малкото от тях, а останалата част се доплаща. Дължимото обезщетение от ................ е изцяло прихванато и остатъкът, дължим на ..............., е изцяло изплатен.
Въз основа на изложената фактическа обстановка е поставен следният въпрос:
Следва ли дружеството да приложи за прихванатата сума разпоредбата на чл. 92, ал. 2 от ЗДБРБ за 2017 г. и да направи вноска от 50% към държавния бюджет?
Във връзка с така описаната фактическа обстановка и относимите нормативни разпоредби, в съответствие с компетентността на НАП изразявам следното принципно становище:
Правно-организационната форма на ...................... е еднолично дружество с ограничена отговорност, чийто едноличен собственик на капитала е .................., приложението на разпоредбите от ЗДБРБ за 2017 г., предмет на запитването, е в хипотезата на "едноличните търговски дружества с държавно ............ участие". В тази връзка чл. 92, ал. 1 от цитирания закон предвижда, че едноличните търговски дружества с държавно участие, когато отдават под наем, предоставените им застроени или незастроени недвижими имоти, са длъжни да внасят в централния бюджет вноска, в размер 50 на сто от получения наем. Изключение от това задължение е предвидено в разпоредбата на ал. 3 на чл. 92 от ЗДБРБ за 2017 г., която регламентира, че вноски от наеми не се дължат, когато при образуване или преобразуване на тези дружества, имуществото, което те отдават под наем, е предоставено за извършване на дейности, свързани с отдаването под наем. Т.е. дължимостта на вноските по чл. 92, ал. 1 от ЗДБРБ за 2017 г., както и съгласно аналогични разпоредби на закона за предходни години, възниква когато предоставените от държавата недвижими имоти се отдават под наем, освен ако са налице условията на ал. 3 от същата норма. Това е така, тъй като при предоставяне на имот, същият се предоставя с определена цел, съответстваща на нуждите на предприятието. Когато това предприятие ползва имота като го отдава под наем, без това да е предметът му на дейност, то се отклонява от целта, с която имотът му е бил предоставен. В такъв случай на държавата се дължи законовоопределената част от цената, получена при търговското употребление на този имот - чрез отдаването му под наем. В случай че използваните от ............ имоти, са предоставени от държавата, в качеството й на едноличен собственик на ................. ЕООД, и са от категорията "застроени или незастроени недвижими имоти", то за прихода от тях, реализиран от отдаването им под наем, се дължи вноска в държавния бюджет, в размер на 50 на сто от него.
ЗАМ. ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА нап:
/АЛEКСАНДЪР ГЕОРГИЕВ/
В Централно управление на Националната агенция за приходите е постъпило писмо, с което е поставен въпрос относно прилагането на чл. 92, ал. 2 от Закона за държавния бюджет на Република България за 2017 г. спрямо "......................".
Описани са взаимоотношенията между ..................... и ................................. във връзка с ползването на два имота:
- имот - публична държавна собственост, предоставен за нуждите на ................. и ползван от ...........................;
- имот, собственост на ................., който е ползван .........................
В препоръка № 2 на ............. е указано от страна на ................ да се предприемат действия за събиране на дължимите обезщетения за ползваните имоти.
Между .................. се сключва договор .............., с който страните се съгласяват, че за ползваните от дружеството имоти - публична държавна собственост, както и за имота, собственост на ................., се дължи обезщетение в размер, определен от независим оценител. Двете насрещни вземания се прихващат до размера на по-малкото от тях, а останалата част се доплаща. Дължимото обезщетение от ................ е изцяло прихванато и остатъкът, дължим на ..............., е изцяло изплатен.
Въпрос: Следва ли дружеството да приложи за прихванатата сума разпоредбата на чл. 92, ал. 2 от ЗДБРБ за 2017 г. и да направи вноска от 50% към държавния бюджет?
Във връзка с описаната фактическа обстановка и относимите нормативни разпоредби, в рамките на компетентността на НАП, е изложено следното принципно становище.
Правно-организационната форма на ...................... е еднолично дружество с ограничена отговорност, чийто едноличен собственик на капитала е .................., поради което прилагането на разпоредбите от ЗДБРБ за 2017 г., предмет на запитването, е в хипотезата на "едноличните търговски дружества с държавно ............ участие".
Съгласно чл. 92, ал. 1 от ЗДБРБ за 2017 г. едноличните търговски дружества с държавно участие, когато отдават под наем предоставените им застроени или незастроени недвижими имоти, са длъжни да внасят в централния бюджет вноска в размер 50 на сто от получения наем.
Изключение от това задължение е предвидено в чл. 92, ал. 3 от ЗДБРБ за 2017 г., според който вноски от наеми не се дължат, когато при образуване или преобразуване на тези дружества имуществото, което те отдават под наем, е предоставено за извършване на дейности, свързани с отдаването под наем.
Посочено е, че дължимостта на вноските по чл. 92, ал. 1 от ЗДБРБ за 2017 г., както и съгласно аналогични разпоредби на закона за предходни години, възниква, когато предоставените от държавата недвижими имоти се отдават под наем, освен ако са налице условията на ал. 3 от същата норма.
Обосновава се, че при предоставяне на имот той се предоставя с определена цел, съответстваща на нуждите на предприятието. Когато предприятието ползва имота, като го отдава под наем, без това да е предметът му на дейност, то се отклонява от целта, с която имотът му е бил предоставен. В такъв случай на държавата се дължи законово определената част от цената, получена при търговското употребление на този имот чрез отдаването му под наем.
В заключение се посочва, че ако използваните от ............ имоти са предоставени от държавата, в качеството й на едноличен собственик на ................. ЕООД, и са от категорията "застроени или незастроени недвижими имоти", то за прихода от тях, реализиран от отдаването им под наем, се дължи вноска в държавния бюджет в размер на 50 на сто от него.
Извод: Когато предоставените от държавата на еднолично търговско дружество с държавно участие застроени или незастроени недвижими имоти се отдават под наем и не са налице условията на чл. 92, ал. 3 от ЗДБРБ за 2017 г., за получения приход (включително когато е реализиран чрез прихващане) се дължи вноска в държавния бюджет в размер на 50 на сто от този приход.
