Изх. №53-04-518
21.05.2019 г.
чл. 13, ал. 1, т. 26 от ЗДДФЛ
чл. 52, ал. 1, т. 3 от ЗДДФЛ
чл. 50а от ЗДДФЛ
чл. 35, т. 1 от ЗДДФЛ
Фактическата обстановка, изложена в запитването, е следната:
Собственик сте на няколко недвижими имота, придобити по наследство. Възнамерявате да продадете три от тях през 2019 г., като за всеки от имотите предстои да бъде сключен предварителен договор за покупко-продажба.
Поставен е следния въпрос:
Облагаеми ли са получените доходи от продажбата на недвижимите имоти?
На основание чл. 13, ал. 1, т. 26 от ЗДДФЛ, доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет, както и имущество, реституирано по реда на нормативен акт, са необлагаеми.
Определение на понятието,,имущество"не се съдържа в ЗДДФЛ, но доколкото се касае за имущество, получено по наследство, тълкувание се намира в разпоредбите на Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ). Съгласно чл. 30, ал. 1 от ЗМДТ, наследственото имущество включва притежаваните от наследодателя движими...
