Изх. №54-30-1956/18.03.2026 г.
ЗДДФЛ- чл. 13, ал. 1, т. 26
ЗДДФЛ -чл.33, ал. 6, т. 6
В дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" ХХХ е постъпило Ваше писмено запитване, прието с вх. №54-30-1956/28.02.2026 г., относно прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица(ЗДДФЛ).
Фактическата обстановка, изложена в запитванeто, е следната:
Три лица са съсобственици с равни дялове на поземлен имот, придобит по наследство през 2006 г. На 28.07.2022 г. лицата са учредили право на строеж на "ХХХ" ЕООД за изграждане на жилищна сграда върху поземления имот, в замяна на което приобретателят се e задължил да построи в полза на учредителите самостоятелни обекти в сградата, за които последните са си запазили правото на строеж. През 2024 г. сградата е завършена в груб строеж (съставен е акт обр. 14).
През 2025 г., преди сградата да получи акт обр. 15 и акт обр. 16, тримата съсобственици продават един от своите апартаменти, един от складовете и едно от парко...
