3_2044/12.07.2011 г.
ЗДДС, чл. 27, ал. 1, т. 2 и т. 3;
ЗДДС, чл. 45, ал. 3 и ал. 5;
ЗДДС, чл. 50;
ЗДДС, чл. 128
Относно: данъчно третиране на доставки, свързани със земя и сгради и вещни права върху тях по ЗДДС, в сила от 01.01.2007 г.
Според изложеното в запитването, "А" ООД придобива имот чрез апортна вноска от съдружник в капитала на дружеството, представляващ сграда със застроена площ - ...... кв.м, заедно с УПИ - ....... кв.м. Сградата притежава Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж с дата ..........2004 г. Допълнително в имота са изградени басейн, параклис и барбекю с Удостоверение за въвеждане в експлоатация от ......2010 г. Предстои да се извърши продажба на имота, поради което са поставени следните въпроси:
- Следва ли при продажбата да се начисли ДДС при положение, че при придобиването на имота не е ползван данъчен кредит? Може ли на основание чл. 50 от ЗДДС сделката да бъде изцяло без ДДС? Пояснява се, че до момента дружеството не е реализирало приходи от имот...
