Изх. №53-00-168
21.09.2023 г.
чл. 12, ал. 1 от ЗДДС;
чл. 45, ал. 4 от ЗДДС;
чл. 45, ал. 6 от ЗДДС;
чл. 79а, ал. 1 от ЗДДС;
чл. 113, ал. 1 от ЗДДС;
Фактическата обстановка, изложена в запитванeто, е следната:
Дружество отдава под наем недвижим имот - апартамент. Половината (50%) от имота се използва от физическо лице за жилищни нужди, а другата половина се използва от еднолично дружество с ограничена отговорност (юридическо лице), на което едноличен собственик е същото физическо лице.
Фактурата за наем към юридическото лице от страна на дружеството се издава с начислен данък в размер на 20 на сто.
Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следният въпрос:
Възможно ли е съгласно чл. 45, ал. 4 от ЗДДС, дружеството наемодател да издава фактура на физическото лице - наемател без начислен ДДС, тъй като използва половината от апартамента за жилищни нужди?
Предвид изложената фактическа обстановка, въпросът и относимата към тях нормативна уредба, изразявам следното становище:
Съг...
