ОТНОСНО: продажба на имот и прилагане на ЗДДС
В Дирекция "ОУИ" - постъпи Ваше писмено запитване с вх. № .../ 25.01.2012 г. Изложена е следната фактическа обстановка:
Закупен е имот от община на 10.09.2008г. и е платен 20 % ДДС. Имота е стар и е строен през 1980 г. В момента се продава на физическо лице, което държи да не му се начислява ДДС, тъй като сградата е стара и е над 60 месеца.
Поставен е въпрос трябва ли да се начислява ДДС в момента на продажбата на имота през 2012 г.
Предвид изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададения от Вас въпрос, изразяваме следното становище:
Съгласно чл.45, ал.3 от ЗДДС, освободена доставка е доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.
Определението за "сгради, които не са нови", се извежда по аргумент за противното от определението, дадено в § 1, т. 5 от ДР на ЗДДС. С посочената р...
