НАП: Облагане с окончателен данък на доходи от наем на помещения в режим на етажна собственост по ЗДДФЛ

.

ОТНОСНО: Данъчно облагане на доходи от наем на помещения,

които се управляват съгласно Закона за етажната собственост

Във връзка с направеното от Вас запитване с писмо вх.№ ..... от 11.07.2012г. при Дирекция "ОУИ" гр........................., Ви уведомяваме за следното:

Според изложената фактическа обстановка УС на ..................... управлява 57 съсобствени помещения и 5 броя общи помещения, които се управляват от Общо събрание, съгласно Закона за управление на етажната собственост. Пишете, че договорите се сключват от управителя, наемите се събират всеки месец и се предоставят на собствениците /166 броя/, съобразно дяловото им участие.

Задавате следните въпроси:

1. Следва ли да се издават всеки месец Сметки за изплатени суми и служебни бележки?
2. Приспадат ли се разходи за дейността 10% по норматив?
3. Следва ли получателите на дохода от наем да го декларират с годишна данъчна декларация?

В изпълнение на чл.17, ал.1, т.2 от Данъчно осигурителния процесуален кодекс /ДОПК/ изразяв...