Изх.№2838/28.10.2013 г.
ЗДДФЛ, чл. 38, ал. 12;
ЗДДФЛ, чл. 44, ал. 4;
ЗДДФЛ, чл. 45, ал. 4 ;
ЗДДФЛ, чл. 46, ал. 1;
ЗДДФЛ, чл. 31, ал. 1;
Относно: Данъчно облагане на доходи от отдаване под наем на общи части, които се управляват съгласно Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС)
Съгласно изложеното в него, собственици на общите части от жилищна сграда са отдали под наем пространство от покрива на блока за поставяне на антена и други съоръжения на един от мобилните оператори в страната. Договорът за наем е сключен на основание решение на общото събрание на собствениците. Няма регистрирано сдружение на собствениците. Поради тази причина се счита, че собствениците на общите части на блока в качеството им на физически лица следва да се облагат по реда на ЗДДФЛ, като платецът на дохода трябва да удържа и внася данъка.
Между един от собствениците и счетоводителите на мобилния оператор са възникнали спорове относно това приложим ли е реда на чл. 31, ал. 1 от ЗДДФЛ при определяне на д...
