ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ)
В Дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" ....... постъпи Ваше запитване с вх. № 54-0002-6/16.01.2026 г. относно прилагане на данъчното законодателство.
Изложена е следната фактическа обстановка:
Притежавате недвижим имот, който се намира в Германия и го отдавате под наем на физическо лице съгласно сключен договор за наем. От 2022 г. сте се преместили да живеете окончателно в България. В тази връзка за придобития доход от наем през 2022 г., 2023 г. и 2024 г. сте подавали годишна данъчна декларация (ГДД) по чл. 50 от ЗДДФЛ в България.
Поставяте следните въпроси:
- Къде следва да плащате данък за придобития доход от наем на недвижим имот в Германия?
- В случай че трябва да плащате данъка в Германия, можете ли да подадете коригиращи декларации в България за 2022 г., 2023 г. и 2024 г.?
С оглед изложената фактическа обстановка и действащото данъчно законодателство, изразявам следното становище...
