5_94-00-208/05.01.2010г.
ЗДДФЛ чл. 13 ,ал.1, т.1 б"а"и б"б"
относно облагане с данък на дохода от продажба на недвижим имотизразявам следното становище:
Описаната фактическа обстановка:
Пишете, че сте български гражданин, което придобива американско гражданство продава жилищен имот в България, на който е собственик повече от 5/пет/ години и в същата календарна година продава друг жилищен имот на който от излизането на Акт. 16, т.е. от пускането на сградата в експлоатация до датата на продажбата няма изминал период от 5 /пет/ години.
Задавате въпроса получените доходи от сделките облагаеми ли са с данък върху доходите от продажбата на тези имоти.
Съгласно чл.6 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица /ЗДДФЛ/ местните физически лица са носители на задължението за данъци за придобитите доходи от източници в Република България и в чужбина. Критериите на които следва да отговаря физическото лице за да се третира като местно физическо лице без оглед на гражданството, са посоч...
