2_107 / 21.01.2011
ЗДДФЛ - чл.31;
ЗДДФЛ - чл.44, ал.4;
ЗДДФЛ - чл.45, ал.4.
ЗДДС - чл.113;
ЗДДС - чл.114, ал.1, т.5.
Собственик сте на едноличен търговец, регистриран по ЗДДС. За календарната 2011 година като физическо лице сте сключили договор с фирма, юридическо лице, за отдаване под наем на ½ идеална част от помещение, което е семейна имуществена съсобственост. За оказаната от Вас услуга - отдаване под наем, ще издавате на наемателя фактура с начислен ДДС.
Поставили сте следните въпроси:
- Следва ли наемателят да внася за Ваша сметка дължимия авансов данък.
- В случай, че наемателят трябва да издаде служебна бележка за изплатената сума, следва ли за облагаем доход на физическото лице да се счита стойността на сделката по издадената фактура.
Съобразно изложената фактическа обстановка в запитването и действащата към момента нормативна уредба, изказвам следното принципно становище:
С извършената промяна в чл.44, ал.4 от ЗДДФЛ, когато платецът на дохода от наем е предприятие или самоо...
