Изх. № 53-00-321
25.04. 2013 г.
ДДС, чл.45, ал.1, ал.3 и ал.4
В дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" е постъпило писмено запитване относно прилагане на разпоредбите на Закона за данък добавена стойност(ЗДДС).
Изложена е следната фактическа обстановка:
ЕООД е регистрирано по ЗДДС лице, което възнамерява да отдава под наем недвижим имот (апартамент) на физическо лице или на търговско дружество.
Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следният въпрос:
При отдаване под наем на недвижимия имот следва ли да се начислява ДДС?
Предвид изложената фактическа обстановка, въпросът и относимата към тях нормативна уредба, изразявам следното становище:
Съгласно чл.2, т.1 от ЗДДС обект на облагане с данък върху добавената стойност е всяка възмездна доставка на стока или услуга.
Доставките, свързани със земя и сгради, са уредени в разпоредбата на чл.45 от ЗДДС.
Разпоредбата на чл.45, ал.4 от ЗДДС определя като освободена доставка отдаването под наем на сграда или на час...
