3_1568/29.12.2023 г.
ЗДДФЛ, чл. 13, ал. 5;
ЗДДФЛ, чл. 26, ал. 1;
ЗДДФЛ, чл. 50;
ОТНОСНО: Продажба и отдаване под наем на активи от едноличен търговец
Според изложеното в запитването, ЕТ "Ф" през м. януари 1997 г. е придобил магазин и складово помещение към него през м. април 1999 г.
Във връзка с това са поставени следните въпроси:
1. При отдаването под наем на недвижимите имоти приспадат ли се 10% необходимо присъщи разходи?
2. Продажбата на имотите попада ли в обхвата на необлагаемите доходи по чл.13, ал. 1 от ЗДДФЛ като се има предвид, че от датата на придобиването им са изминали повече от 5 години?
При така изложената фактическа обстановка, с оглед разпоредбите на ЗДДФЛ (обн. ДВ, бр. 95/2006 г., посл. доп. ДВ, бр. 106/2023 г.), Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО, обн.ДВ бр. 105/2006 г., посл. изм. ДВ бр. 106/2023г.) е изразено следното становище:
Съгласно чл. 26, ал. 1 от ЗДДФЛ облагаемият доход от стопанска дейност като едноличен търговец е формираната по реда на ЗКП...
