НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ
1000 София, бул. "Княз Дондуков" № 52, тел: 0700 18 700, факс: (02) 9859 3099
Изх. № 26-Х-45
Дата: 28.04.2015 год.
ЗДБРБ за 2015 год., чл. 92, ал. 1;
ЗДБРБ за 2015 год., чл. 92, ал. 8.
Относно:задължение за внасяне на 50 на сто от получен наем, съгласно Закона за държавния бюджет на Република България
Поставеният в настоящото писмо въпрос касае закупуването на сграда със собствени или заемни средства, която в последствие ще се отдава под наем и в тази връзка, налице ли е задължение за търговско дружество "........................." ЕООД - .................. да внася 50 на сто от получен наем в полза на общински бюджет на гр. .............. В тази му формулировка настоящия въпрос е различен от въпросите, поставени в предходното Ваше писмо, доколкото те касаят изграден обект, чието предназначение е "Детска млечна кухня", отдадена под наем на Община ............... и построяване на сграда върху назастроен терен, която ще се отдава под наем.
С разпоредбата на чл. 92, ал. 1 от Закона за държавния бюджет на Република България (ЗДБРБ) за 2015 г., подобно на аналогичните, такива разпоредби от същия закон, но за предходните години, е вменено задължение за държавните и общинските предприятия и едноличните търговски дружества с държавно, съответно с общинско участие, отдали под наем предоставените им застроени или незастроени недвижими имоти, да дължат вноска в размер 50 на сто от получения наем в държавния бюджет, а общинските - в общинския бюджет. Изключение от това задължение е предвидено в ал. 3 на същата разпоредба и от него могат да се възползват единствено юридическите лица, които при тяхното образуване или преобразуване имуществото, което те отдават под наем, е предоставено за извършване на дейности, свързани с отдаването под наем.
Предвид, че разпоредбите на ЗДБРБ за 2015 г. са идентични с разпоредбите от ЗДБРБ за предходните години, които регламентират същите обществени отношения, както и липсата на промяна в правно-организационната форма на търговското дружество, поддържам изразеното с писмо изх. ................................ становище.
Извън горното, доколкото разпоредбата на чл. 92, ал. 8 от ЗДБРБ за 2015 г. и аналогичните такива от ЗДБРБ за предходните години предвижда, че вноските, дължими към общинския бюджет, се установяват и събират от органите на общинската администрация по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), компетентни за тяхното установяване са определените от кмета на общината, служители на общинската администрация. В тази връзка установяването на тези публични общински вземания се осъществява чрез извършване на ревизия и издаване на ревизионен акт, който може да бъде оспорен при наличие на правен интерес за това.
ЗАМ.ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА НАП:
/ГАЛЯ ДИМИТРОВА/
Поставен е въпрос относно закупуване на сграда със собствени или заемни средства, която впоследствие ще се отдава под наем, и в тази връзка - налице ли е задължение за търговско дружество "........................." ЕООД - ................. да внася 50 на сто от получения наем в полза на общинския бюджет на гр. ..............
Въпрос: налице ли е задължение за търговско дружество "........................." ЕООД - ................. да внася 50 на сто от получения наем в полза на общинския бюджет на гр. .............. при закупуване на сграда със собствени или заемни средства, която впоследствие ще се отдава под наем?
Посочва се, че в тази формулировка настоящият въпрос е различен от въпросите, поставени в предходно писмо на същия запитващ, доколкото предходните въпроси са касаели: изграден обект с предназначение "Детска млечна кухня", отдаден под наем на Община ..............., и построяване на сграда върху незастроен терен, която ще се отдава под наем.
Съгласно чл. 92, ал. 1 от Закона за държавния бюджет на Република България за 2015 г., подобно на аналогичните разпоредби от същия закон за предходните години, е вменено задължение за държавните и общинските предприятия и едноличните търговски дружества с държавно, съответно с общинско участие, които са отдали под наем предоставените им застроени или незастроени недвижими имоти, да внасят вноска в размер 50 на сто от получения наем - за държавните предприятия и дружества в държавния бюджет, а за общинските - в общинския бюджет.
Изключение от това задължение е предвидено в чл. 92, ал. 3 от ЗДБРБ за 2015 г., като от него могат да се възползват единствено юридическите лица, при чието образуване или преобразуване имуществото, което те отдават под наем, е предоставено за извършване на дейности, свързани с отдаването под наем.
Предвид, че разпоредбите на ЗДБРБ за 2015 г. са идентични с разпоредбите на ЗДБРБ за предходните години, които регламентират същите обществени отношения, както и предвид липсата на промяна в правно-организационната форма на търговското дружество, се поддържа изразеното с предходно писмо становище с изх. № .........................
Извод: За "........................." ЕООД - ................., като еднолично търговско дружество с общинско участие, което отдава под наем предоставени му недвижими имоти, е налице задължение за внасяне на 50 на сто от получения наем в общинския бюджет, освен ако не са налице условията на чл. 92, ал. 3 от ЗДБРБ за 2015 г., като поради идентичност на нормите с предходните години и непроменена правно-организационна форма се потвърждава предходното становище на НАП.
Допълнително се посочва, че съгласно чл. 92, ал. 8 от ЗДБРБ за 2015 г. и аналогичните разпоредби от ЗДБРБ за предходните години, вноските, дължими към общинския бюджет, се установяват и събират от органите на общинската администрация по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК). Компетентни за тяхното установяване са определените от кмета на общината служители на общинската администрация.
Установяването на тези публични общински вземания се осъществява чрез извършване на ревизия и издаване на ревизионен акт, който може да бъде оспорен при наличие на правен интерес.
Извод: Задължението за внасяне на 50 на сто от наемите към общинския бюджет се установява и събира от общинската администрация по реда на ДОПК чрез ревизия и ревизионен акт, подлежащ на оспорване при наличие на правен интерес.
