МИНИСТЕРСТВО НА ФИНАНСИТЕ
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
ДИРЕКЦИЯ "ОБЖАЛВАНЕ И УПРАВЛЕНИЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО" СОФИЯ
1000 София, ул. "Аксаков" № 21 Телефон: (02) 9859 3759 Факс: (02) 987 7046
5.Изх. № 94-00-108/25.05.2011г.
ЗДДФЛ чл. 44, ал.4;чл. 31; чл. 50; чл. 67,ал.1.
относно данъчно облагане на доход от наем при сключен договор за цесия, Ви уведомявам следното:
В запитването не сте конкретизирали, дали недвижимия имот ще се отдава под наем на физическо или юридическо лице, затова излагаме следното принципно становище:
1. Авансово облагане на доходи от наем от предприятието - наемател
С измененията в Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ обн. ДВ, бр.94 от 30.11.2010г. в сила от 01.01.2010г.) в глава осма, отнасяща се за авансовото удържане на данъка, в чл. 44 се създават нови ал. 4 и 5.
Съгласно чл. 44, ал.4 на ЗДДФЛ, когато платецът на дохода от наем е предприятие или самоосигуряващо се лице, размерът на данъка се определя и данъкът се удържа от платецът на дохо...
