НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ
1000 София, бул. "Княз Дондуков" № 52, тел: 0700 18 700, факс: (02) 9859 3099
Изх. № 94-Г-423
Дата: 14.12.2016 год.
ЗДДС, чл. 26, ал. 3, т. 1;
ЗДДС, чл. 27;
ЗДДС, чл. 116, ал. 3;
ППЗДДС, чл. 15.
ОТНОСНО: определяне на данъчна основа при продажба на недвижим имот - чл. 26, ал. 3, т. 1 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)
Във връзка с Ваше писмо, постъпило в ЦУ на Националната агенция за приходите с горния входящ номер, по повод изразено становище в писмо изх. № 94-Г-423#1/10.10.2016 г. на зам. изпълнителния директор на Националната агенция за приходите, Ви уведомявам следното:
Както бе посочено и в горното писмо изменението на чл. 15 от ППЗДДС, обнародвано с ДВ, бр. 8 от 2016 г., в сила от 29.01.2016 г., не променя тълкуването на чл. 26 и 27 от ЗДДС, а има за цел да изясни по безспорен начин прилагането на съответните норми на ЗДДС, като хармонизира приложението им в унисон с тълкуването на СЕС, дадено в Решението от 28 юли 2011 по дело С-106/10 г., поради което, макар и извършена преди изменението на ППЗДДДС, доставката би следвало да бъде подчинена на даденото с изменението на чл. 15 от ППЗДДС тълкуване на нормите на чл. 26 и 27 от ЗДДС още повече че при несъответствие на националното законодателство с това на ЕС, лицата могат да се позоват на директно приложение на правото на ЕС. В този ред следва да се счита за законосъобразно коригирането на издадените във връзка с доставката, предмет на запитването, данъчни документи в съответствие с даденото след изменението на норма на чл. 15 от ППЗДДС тълкуване.
Предвид горното за дружеството продавач, притежаващ качеството на доставчик по смисъла на ЗДДС, е приложима разпоредбата на чл. 116, ал. 3 от ЗДДС.
Наред с изложеното тук е изцяло приложимо и по отношение на дружеството продавач становището, изразено с писмо № 94-Г-423#1/10.10.2016 г. по описа на НАП.
зам. Изпълнителен Директор на
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ ЗА
ПРИХОДИТЕ:
/ГАЛЯ ДИМИТРОВА/
Становището се отнася до определяне на данъчната основа при продажба на недвижим имот по чл. 26, ал. 3, т. 1 от ЗДДС и до приложението на изменението на чл. 15 от ППЗДДС (ДВ, бр. 8 от 2016 г., в сила от 29.01.2016 г.) спрямо вече извършена доставка.
Посочва се, че изменението на чл. 15 от ППЗДДС не променя тълкуването на чл. 26 и чл. 27 от ЗДДС, а има за цел да изясни по безспорен начин прилагането на тези норми, като хармонизира приложението им с тълкуването на Съда на Европейския съюз, дадено в Решението от 28 юли 2011 г. по дело С-106/10.
Отбелязва се, че поради това, макар доставката да е извършена преди изменението на ППЗДДС, тя следва да бъде подчинена на тълкуването на нормите на чл. 26 и чл. 27 от ЗДДС, такова каквото е отразено в изменението на чл. 15 от ППЗДДС. Допълнително се подчертава, че при несъответствие на националното законодателство с правото на ЕС, лицата могат да се позовават на директното приложение на правото на ЕС.
В този контекст се приема за законосъобразно коригирането на издадените във връзка с разглежданата доставка данъчни документи, така че да съответстват на тълкуването, произтичащо от изменението на чл. 15 от ППЗДДС.
Предвид горното се посочва, че за дружеството продавач, което има качеството на доставчик по смисъла на ЗДДС, е приложима разпоредбата на чл. 116, ал. 3 от ЗДДС.
Допълва се, че изложеното становище е изцяло приложимо и по отношение на дружеството продавач, като се препраща към становището, изразено с писмо № 94-Г-423#1/10.10.2016 г. по описа на НАП.
Извод: Доставката на недвижим имот, извършена преди изменението на чл. 15 от ППЗДДС, следва да се третира съобразно тълкуването на чл. 26 и чл. 27 от ЗДДС, отразено в това изменение и съответстващо на практиката на СЕС; коригирането на издадените данъчни документи в този смисъл е законосъобразно, като за продавача - доставчик е приложим чл. 116, ал. 3 от ЗДДС, а становището от писмо № 94-Г-423#1/10.10.2016 г. се прилага изцяло спрямо него.
