ИТ-00-14/22.01.2010
ЗДДС - чл. 26, ал. 2
По повод на Ваше запитване, постъпило в Дирекция "ОУИ" - ...., изразяваме следното становище:
Представен е анекс към предварителен договор за продажба на недвижим имот - новопостроени апартаменти, в който продавачът и купувачът се съгласяват остатъка от покупната цена по предварителния договор за покупко-продажба да се плати от купувача в срок до една година от издаването на Удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата. За целта е предвидено освен остатъка купувачът да плати и годишна лихва в размер на ....% върху неплатената сума.
Въпросът, който задавате е тези лихви с обезщетителен характер ли са или са със санкционен характер?
Данъчното третиране на лихвите и неустойките е регламентирано с разпоредбите на чл.26, ал.2 от ЗДДС и чл.84 от ППЗДДС.
Съгласно разпоредбата на чл.26, ал.2 от ЗДДС, данъчната основа се определя на база всичко, което включва възнаграждението, получено или дължимо на доставчика във връзка с доставката, от получа...
