№931-1/24.07.2013г.
чл.45, ал.3 от ЗДДС
В Дирекция ОДОП е постъпило Ваше писмено запитване, заведено в регистъра на Дирекцията с вх. № ................., в което е описана следната фактическа обстановка:
В качеството на едноличен търговец сте регистрирано лице по ЗДДС. Предстои Ви продажба на недвижим имот - Производствено хале / масивна постройка / в едно с прилежащата му земя / УПИ /, собственост на ЕТ. Недвижимият имот е придобит през 2005г., като земята е придобита за ХХХлв., а сградата за УУУлв.. До 31.03.2013г. са осчетоводени разходи за реконструкция и модернизация в размер на ННН лв., които са увеличили балансовата стойност на сградата. До момента имота е отдаван под наем. Въпросите, които поставяте са:
1. Следва ли при продажбата на сградата и земята да се приложи чл.45, ал.3 от ЗДДС?
2. Направените разходи за реконструкция , които не попадат в хипотезата "нови сгради", как би следвало да се отразят за целите на ДДС?
3. Земята, която е УПИ е 5 дка, а сградата е .... м2. Следва...
