НАП: Учредяване на право на строеж срещу обезщетение с апартаменти и гаражи по ЗДДС

5_ 20-00-230/ 19.07.2011г.

ЗДДС, чл.45

ЗДДС, чл.96

ЗДДС, чл.130

В запитването е посочено, че сте собственик на дворно място, за което ще учредите право на строеж за изграждане на жилищна сграда, срещу което ще бъдете обезщетен с апартаменти и гаражи. Към настоящия момент не сте регистрирано по ЗДДС лице, но лицето в полза на което учредяването правото на строеж е регистрирано по ЗДДС и съответно към датата на учредяване на правото на строеж ще начисли ДДС за апартаментите и гаражите, които ще получите като обезщетение. Апартаментите и гаражите, както и учреденото право на строеж ще бъдат на стойност над 50 000 лв.

При така изложената фактическа обстановка са зададени следните въпроси:

1. Възниква ли задължение за регистрация по ЗДДС?
2. Следва ли след регистрацията по ЗДДС да бъде издадена фактура, в която да бъде начислен ДДС за учреденото право на строеж?

Предвид изложената фактическа обстановка и относимата към зададените въпроси нормативна уредба Ви уведомявам следното:

По смисъла ...