НАП: Независима икономическа дейност и задължение за регистрация по ЗДДС при продажба на лично имущество

2_ 225/19.02.2013г.

ЗДДС чл.3

Посочвате, че сте собственик на два имота - апартаменти с припадащи се към тях идеални части от дворното място, земя в УПИ, лек автомобил и учредено право на строеж с издадено разрешение за строеж. Предстои Ви продажба на тези имоти в рамките на една година и в тази връзка поставяте следните въпроси:

1. Какви са критериите по които се определя, че една дейност е независима икономическа дейност, т.е. че същата се осъществява редовно и по занятие;
2. При определяне на това дали една дейност е независима икономическа дейност има ли значение какво точно ще бъде обект на продажба - дали ще е недвижим имот, движима собственост или продажба на права?
3. Ще възникне ли за Вас задължение за регистрация по ЗДДС, в случай, че последователността на продажбата е следната:

- апартамент - 50 000 лв., с 12 кв.м. припадаща се към него земя от дворно място на цена 600 лв.;

- дворно място на цена 25 000 лв.;

- автомобил - 1500 лв.;

- апартамент - 68 000 лв., с 15 кв.м. идеалн...