2_114/19.01.2012г.
ЗДДС чл.3, ал.1 и ал.2
ЗДДС чл.45, ал.3 и ал.7
ЗДДС чл.96, ал.1, ал.2 и ал.3
ДР на ЗДДС §1 т.5 и т.6
Описана е следната фактическа обстановка:
Физическо лице, което не е търговец смята да закупи на свое име няколко /над два/ имота през една календарна година, които:
- не са ново строителство по смисъла на §1, точка 5 от ДР на ЗДДС
- не притежават земя, а са построени върху общинска земя с отстъпено право на строеж
- или притежават земя УПИ към сгради, които НЕ са нови по смисъла на чл.45, ал.3 или чл.45, ал.5, т.1 в частта си "с изключение на прилежащия терен към сгради, които не са нови"
и да ги продаде през същата година, като продажната сумарна цена надминава прага за регистрация по ДДС.
В тази връзка сте поставили следния въпрос:
Длъжно ли е да се регистрира физическото лице по ЗДДС и дължи ли ДДС по сделките с имотите по гореописаните характеристики, като се има предвид чл.45 на ЗДДС?
Съгласно чл. 3, ал. 1 от ЗДДС данъчно задължено лице е всяко лице, което изв...
