Как издавате фактура за продажба на недвижим имот?

Здравейте,

Трябва да издам фактура за продажба на недвижим имот. Съгласно чл. 26 (3) от ЗДДС
е необходимо данъчната основа да се преобразува със съпътстващите
сделката данъци и такси като обаче се запази договорената сума на сделката.
Така размерът на ДДС реално е по-висок от 20% от нетната стойност на сделката. Ето пример при договорена сума на сделката 1000 лв. с ДДС:

Стока                                                                                                       Цена
Продажба съгл. нотариален акт N123/2015                                810
   
ДО съгл. Чл. 26(3) ЗДДС =    950
   
Стойност на сделката:                                                                        810     
ДДС 20 %                                                                                                190
Сума за плащане                                                                               1000

Използвам онлайн система за фактуриране, която не ми позволява да направя записванията по този начин.
Може ли съвет как да издам фактурата? Предполагам тези, които използват софтуери са се сблъсквали с подобен проблем.

Моя съвет е да се свържете с фирмата, която поддържа он лайн портала ви. Нека те ви обяснят по какви съображения системата им не позволява подобни записвания. Може да са обективни, но както практиката сочи, обикновено програмистите са далеч от финансово-счетоводните измерения на нещата...

Въпрос на настройките на програмата ви е. Вижте там където е фиксиран процента на ДДС какви опции има и променете съобразно необходимостта. Възможно е само да чекнете, че ДДС не е 20%.
Друг вариант е да запълните с бла бла или да оставите празна този номер от фактурата, а от Гугъл да си свалите и сътворите желаната фактура.
Но съобразете и това, което ви е написала Chiara. Има промяна на чл.26 и чл.27 спрямо минали години.