Данък в/у лично ползване

Само защото сте придобили апартамент, не означава, че веднага трябва да  връщате с протоколи ползвания данъчен кредит.
Много важно е като какъв сте завели в счетоводството въпросния недвижим имот.
Ако е в с-ка 302 Стоки и сте го придобили с цел последваща продажба, няма какво да преизчислявате. В този случай не начислявате и амортизации.
Ако сте преценили, че е за получаване на приходи от наем или за увеличаване на стойността на капитала, или и за двете, а не за производствени или за административни цели, то имате инвестиционен имот в с-ка 224. Също не начислявате амортизации, нямате разходи.
Ако е имот със смесено ползване за административни и лични нужди, заведен в ДМа, група 20, действате по метода на пропорционалното начисляване на протоколи за разходите за лично ползване.

здравейте
имам един въпрос свързан с осчетоводяване на мобилен телефон със смесено ползване
приели сме че 75 % ще се ползва за фирмени нужди и 25% за лични
телефонът струва 1000 лв+ 200 ДДС-1200 лв
ползвам ДДС 200* 75%- 150лв и в дневника за покупките без право на кредит имам сума
1200* 25%- 300лв, с право на дан кредит- 750 лв и ддс- 150 лв
как обаче счетоводно да отразя този телефон- мога ли да го заведа в данъчния и счет план за 750 лв т. е. с/ка 206- 750лв, с/ка 4531- 150 лв и с/ка 602 -лично ползване- 300 лв, а после ще начисля данък върху разходите във 602 с/ка т.е. върху тези 300 лв? Имам ли право да заведа актива в амортизационния план на по-ниска от покупната стойност?
Целта ми е още тази година да си внеса данъка и да не се занимавам повече