ами ние сме ф-ма която наемаме имот от въпросните хора, които са самоосигуряващи се. Даже ни издават фактура за наема. Това което четох в закона пише, че ако представят декл., че са самоосиг. не сме длъжни да им внасяме данъка. Да не би да се бъркам нещо?
Предполагам, че Ви заблуждава текста на ал. 5 от чл. 43, но те касаят авнсовия данък за доходи от стопанска дейност, или популярно известните граждански договори.
Авансовото облагане на платения наем към физическо лице е задължение на платеца, независимо дали лицето е СОЛ или не. Чл. 44, ал. 4:
Скрит текст :
(4) (Нова - ДВ, бр. 94 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г.) Когато платецът на дохода от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество е предприятие или самоосигуряващо се лице, размерът на данъка се определя и данъкът се удържа от платеца на дохода при изплащането му. В тези случаи размерът на дължимия авансов данък се определя, като облагаемият доход по чл. 31 се умножи по данъчна ставка 10 на сто.
Само ме съмнява дали изобщо трябва да удържате данък. Пишете, че Ви издават фактура... Те фирма ли са? Имотът, който наемате собственост на тази тяхна фирма ли е? Ако е така, не Ви вълнуват никакви данъци и авансови вноски, а просто си отчитате фактурата за получена външна услуга.
Ако, обаче, не са фирма, а договорът за наем е сключен с ФЛ, каква е тази фактура? Вие им издавате СИС и това е документът! (чл. 45, ал. 4):
Скрит текст :
(4) (Изм. - ДВ, бр. 94 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г.) Предприятието или самоосигуряващото се лице, платец на доходи по чл. 29 или 31, издава за изплатените доходи и удържания данък по реда на чл. 43 и 44 сметка за изплатени суми и служебна бележка по образци, които предоставя на лицето, придобило дохода.