Наемодател, наемател и Декла по чл. 55 за авансовите 3-месечни вноски

Но пък помещението по нотар.акт е на физическоло лице- наемодател?!тъй че би трябвало да го наемете от ФЛ, а не от фирмата на ФЛ.
Разсъждавам чисто логически, не съм се занимавала с наеми, затова може и да греша.

Може по реда на чл. 27 от ЗДДФЛ физическо лице - собственик на предприятието на едноличния търговец да включи в имуществото на едноличния търговец придобити от него движими и недвижими вещи. За целта не се прави нотариално прехвърлянена собствеността. Но обратното връщане кам собственика се приема за продажба за данъчни цели.

Но, за целите на наемоотдаването едва ли си  струва.
Данъчната ставка на ЕТ е 15% и доказва разходи.
Данъчната ставка на физическото лице е 10% след приспадане на 10% НПР.

Здравейте eekoleva,
За наема на дворно място (при условие, че Вие eekoleva не сте СОЛ) фирмата трябва да удържа данък при изплащането му и, ако то е в рамките на първите три тримесечия, да внесе авансово удържания данък и да го декларира по чл. 55. Срокът е 30-то числона месеца, следващ съответното тримесечие.
Ако наемът е изплатен в последното тримесечие, не се дължат авансови вноски и доходът се декларира от наемодателя с ГДД по чл. 50, като данъкът се внася в срока за подаване на декларацията.
Доходите от възмездно ползване на земеделска земя не са облагаеми и не подлежат на деклариране (чл. 13, ал. 1, т. 24 от ЗДДФЛ).

Може с една бележка по чл.45, ал.4 от ЗДДФЛ.

СИС се издават при всяко плащане.

Искам да попитам дължи ли се данък за четвърто тримесечие ? За декл. по чл.55 за наем.

Искам да попитам дължи ли се данък за четвърто тримесечие ? За декл. по чл.55 за наем.

Вие като какъв питате? Трябва да изясним нещата, за да получите адекватен отговор.

Здравейте,
Искам да попитам, ако физическо лица отдава под наем имот /за офис/на юридическо лице:
1. Договорът трябва ли да е нотариално заверен?
2. През месец март юридическото лице предварително изплаща наемът за месец април и авансово удържания данък през месец април ли трябва да се преведе или през месец юли?  А в сметката за изплатени суми по чл. по чл.45,ал.4 от ЗДДФЛ трябва да се отбележи, че доходът е второто тримесечие.
Предварително, благодаря.

Договорът за наем трябва да се сключи с двамата съсобственици и доходът да се раздели пропорционално на дяловете.
Майката няма да плаща данък, ако годишният наем не надвишава 7920 лв. и тя няма други облагаеми доходи през годината като физическо лице.
За синът няма такива преференции.
При малки суми за наем можете да ги "изплащате" през трето тримесечие и да си спестите подаването на декларация по чл. 55, удържане и внасяне на данъка, а само декларирате изплатения наем по чл. 73 и оставяте собствениците да се оправят с ГДД по чл. 50.

Когато наемател не си е платил наема ..включвам ли дължимото в декл.по чл. 55...или си плащам данъка само върху получените суми..