Практически и правни проблеми при ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

на 01.10.2026, с начален час от 09:30 до 16:00 ч.

108.00 EUR
до 25.09.2026 г., след това е цената е 132.00 EUR

д-р Васил Александров – съдия в Софийски районен съд

✓ Новите промени в ЗУЕС и приложимост на закона
✓ Mатериалноправни и процесуалноправни въпроси
✓ Съдебна практика, казуси и решения на проблеми


СЕМИНАРЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА:
✔ Фирми и служители, занимаващи се с Фасилити мениджмънт и управление на сгради;
✔ Фирми с основна дейност – управление и поддръжка на етажната собственост;
✔ Мениджъри, юристи и управители на строителни фирми;
✔ Общински служители и ръководители свързани с контрол по ЗУЕС;
✔ Адвокати и адвокатски дружества, практикуващи в областта на ЗУТ/ЗУЕС;
✔ Частни лица, сдружения на собственици в сгради в режим на етажна собственост;
✔ Професионални домоуправители;



ЛЕКТОР:
Васил Александров е съдия в Софийски районен съд. Завършил е Юридическия факултет на СУ „Св. Климент Охридски“ и има придобита научна степен „Доктор по право“ в област „Гражданско и семейно право“. Бил е лектор на редица обучения и семинари по вещно право, облигационно право, застрахователно право в Национален институт на правосъдието, СРС, СУ “Св. Климент Охридски” и УНСС. През 2017 и 2018 г. е зам.-председател на Центъра по спогодби и медиация при СРС и СГС. Има преподавателски опит по Римско частно право. Автор е на множество публикации за практикуващи юристи.


ОСНОВНИ ТЕМИ:
1. Законодателно уредени режими на управление на етажната собственост – уредба, органи на управление:

Решения, способи за отмяна на решенията, вещноправен режим на общите части.

● Правен режим на общите части;
● Режими на управление на етажната собственост – материалноправни и процесуалноправни въпроси:
◦ ◦ Режим по ЗС;
◦ ◦ Режим по ЗУЕС;
◦ ◦ Въз основа на вписан договор само за жилищен комплекс от затворен тип.

2. Искът по чл.40 от ЗУЕС:
● Проблеми на материалното право;
● Процесуални въпроси и доказване.

3. Бюджет на етажната собственост – общи положения, видове приходи и разходи.

Вземания от собственик, разпределение на разходите, възлагане поддържането и ре­мон­та на общите части:

● Разноски, свързани със съпритежанието на общите части – общи положения;
● Фонд „Ремонт и обновяване“;
● Разпределение на разходите между етажните собственици, ползватели и
обитатели в сградата в режим на етажна собственост;
● Събиране на разноските, дължими въз основа решение на общото събрание;
● Въпроси на договора за поддръжка на общите части:
◦ ◦ Проблеми на отделните клаузи по отношение на материалното право;
◦ ◦ Допустима ли е арбитражна клауза в договора?
● Въпроси на доказването при спорове по които страна са етажните
собственици в сграда в режим на етажна собственост.

4. Правни последици, произтичащи от неотчитане в ЗУЕС на въпроса съсобствеността на земята, върху която се намира етажната собственост. Проблеми, свързани с мо­дер­но­то строителство – същност, управление и правни последици:
● Жилищен комплекс от затворен тип.
● Управление на жилищен комплекс от затворен тип.

5. Коментар на последните промени в ЗУЕС. Нови задължения и изисквания.

РЕГИСТРИРАЙТЕ СЕ от тук:
https://masterevents.bg/etazhna-sobstvenost/

✔ 90.00 EUR без ДДС (108.00 EUR с ДДС) на участник при регистрация до 25 септември 2026 г.
✔ след 25.09.2026 г. цената е 110.00 EUR без ДДС (132.00 EUR с ДДС) на участник.

Плащането се извършва по банков път, по проформа фактура, която ще получите по е-мейл след регистрацията. Върху посочената цена се начислява ДДС.

ЦЕНАТА ВКЛЮЧВА:
✔ Такса обучение
✔ Подготвени материали от лектора
✔ Консултации с лектора по време на обучението
✔ Сертификат за преминато обучение по темата

НАЧИН НА ПРОВЕЖДАНЕ:
✔ Обучението ще се проведе онлайн, като за целта Ви е необходима интернет връзка и устройство за достъп (компютър, лаптоп, телефон или др. устройство) с колонки или слушалки.
✔ Заплатилите участници ще получат линк за достъп в деня преди обучението.
✔ Няма нужда от инсталиране на допълнителни програми.

* За максимално ефективно провеждане на обучението, онлайн достъпът е ограничен до 30 участника!
МЕСТАТА СЕ ИЗЧЕРПВАТ БЪРЗО! Запишете се сега!

Мастър Ивентс ООД

089 619 1924