Хелп при осчетоводяване без доказване на приход

Здравейте колеги моля за малко помощ имам нотариален акт който прехвърля няколко промишлени сгради на други фирми, като в него пише,че сумите са авансово изплатени преди сделката а аз имам начиследни само 30 % от авансите счетоводно в програмата и по фри, водя фирмата отскоро и не знам как да постъпя? ддс е начислено само ву тези 30 %.. как да отчета приход и ддс на нещо което не съм получил?
благодаря

Мога да издам фактура само като в нея приспадна авансовите вноски, остатъка няма откъде да го измисля тъй като нямам такъв на документ, освен че в НА пише,че е предварително изплатено всичко. ДДС няма как да начисля също по тази липсваща част тъй като нямам приход.

Явно точно така се получава в случая за жалост, управителя е признал че е изплатено на 100 % а то е само на 30,,..нищо няма да ни платят.. как да начисля ддс

Самия факт че пише авансово изплатен изцяло преди сделката означава че парите са преведени и съответно ддс е трябвало да бъде начислено с него на авансите а сега да се придспадне целия аванс с нулево ддс..

Аз пък не зная ти какво искаш да направиш
Фактурата трябва да изглежда горе-долу така:
1.  сграда  1000 лв
2. такси по прехвърлянето 50 лв
3. приспаднат аванс  300 лв
 дан.основа 750
ДДС 150

Това, че няма документ за остатъка от стойността на сделката си е проблем на собственика. Да си търси парите от клиентите или да пие една студена вода, след като е направил невярна декларация пред нотариуса. Пък ДДС-то ще трябва да си го внесе. Независимо дали си е събрал вземанията или не.

Ако имаш други идеи, можеш да ги споделиш. Мнението: "Не начислявам ДДС, защото няма плащане", е меко казано несъстоятелно.

Съдя от това, че по фактури за аванс имам 300 000 лв на което е начислено ддс, а стойността на сделката е 1 000 000, декларирано е че е получена сумата, но не и по счетоводни регистри, не знам с каква информация управителя е разполагал за да потвърди плащането в размер на 1 000 000, но в счетоводния отдел има по 412 едва 300 000 лв, докато в нот.акт пише, изплатена изцяло преди сделката, как да начисля ддс след като не знам преди години какво е ставало и какво се е случвало, дали не е начислен? На какво основание да начисля ДДС при положение, че управителя декларира едва ли не авансовата наличност на цялата сума,което предполага и предварителното начисляване на ддс
п.с. ако цялата сума беше наистина изплатена предварително щях просто да приспадна аванс -1 000 000 и 4532 на 0.тъй като нямам нито аванс за цялата сума трябва да начисля ДДС , а 411 да стой със салдо,което никога няма да оправя и да отчета целия приход съответно..така или иначе прихода задължително трябва да отчета и в двата случая

Всъщност, ако е вярно твърдението, че е изплатена цялата сума по сделката / и то авансово / излиза, че не са пускани фактури за остатъка, който сега търсите. И се получава така, че нямате документ нито за плащането на този остатък нито е издадена фактура. Тука съм напълно съгласна обаче с мнението , че независимо от плащанията е следвало да бъде издадена окончателна фактура при продажбата на сградите и от нея да се извърши приспадане на аванса .

Точно затова говоря оконч.фра ще има но какво да съдържа е въпроса , пс не е непосредствено, а предварително.

Това не може да бъде въпрос, както са отбелязали и колегите по-горе.

Издавате фактура на база на НА, който е определящ за настъпване на данъчното събитие и във фактурата приспадате тази част от авансовото плащане, която е документирана.
И да - на Вас ще Ви остане салдо по "Клиенти", ако не се извърши надлежно плащането. След 5 години ще огпишете вземането и ще отчетете загуба от тази сделка.

Но клиентите също да му мислят.
Наточили са се на голям данъчен кредит и ще имат проблеми с НАП, ако не докажат извършено към Вас плащане....

Точно затова говоря оконч.фра ще има но какво да съдържа е въпроса , пс не е непосредствено, а предварително.

Е, ясно, че ако всичко е платено ще пише стойността, приспаднатия аванс и стойност нула в резултат. Само се чудя как е платено без да е отразено плащането счетоводно като се има пред вид стойността и необходимостта сумата да бъде платена по банка.

Не може да се приспадне несъществуващ аванс а преди време нямаше Закон за кеш-а

Може да не е имало закон за кеш-а, но имаше закон /наредба/, че плащанията се документират с касов бон, освен ако не са по банков път. Та всички плащания с разписка, квитанция от ПКО и други подобни "документи" са просто незакони. Опитайте се да обясните това на шефа си. И изискайте всички документи за плащанията! Нищо че не са при Вас и не са осчетоводени. Все пак трябва да имате яснота по плащанията. Иначе нищо не става!!![/u]
Най-елементарното е шефът Ви да се бръкне за онези пари, дето са му дадени срещу хвърчащо листче и да ги внесе в банковата сметка на фирмата от името на фирмата купувач. После осчетоводявайте както знаете.
Успех!