Краткосрочно отдабане под наем

Здравейте!
До сега не съм се сблъсквала със следният казус и търся вашата компетентна консултация!
-Физическо лице не регистрирано като ЕТ, отдава краткосрочно под наем апартамент на туристи  като ползва услугите на платформа Booking.
Въпросът ми е какъв е начина на облагане с данък, като патентна дейност или с 15% както ЕТ в декларация по чл.50 от ЗДДФЛ.
Има ли задължение да се регистрира по ЗДДС независимо от направения оборат.
Ще ви бъда благодарна,ако ми дадете отговор!
Благодаря!
 

Благодаря!