Становища на НАП

Определя се режимът за данъчно облагане на новопостроени сгради по чл. 15, ал. 1 ЗМДТ - данъкът се дължи от началото на месеца, следващ месеца на завършване или започване на ползването. За завършване се приема издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване, а при ползване без въвеждане в експлоатация - от момента на започване на ползването.

Определя се режимът за включване на идеалните части от общите части на сграда в режим на етажна собственост при определяне на данъчната оценка по ЗМДТ. НАП приема, че тези идеални части не се включват в разгънатата застроена площ на отделните обекти, тъй като стойността им вече е отразена в базисната данъчна стойност по приложение № 2.

Определя се режимът за социално и здравно осигуряване на управител по договор за управление и контрол в българско дружество, който управлява и румънско дружество. При дейност в две държави-членки приложимото законодателство се определя по Регламент 883/2004 и 987/2009. Ако е приложимо българското право, осигуряването е по КСО и ЗЗО върху общия доход, но не над максималния осигурителен доход.

Определя се режимът за облагане на доходи от наем при няколко съсобственици, когато наемател е предприятие. Данъкът по чл.44, ал.4 ЗДДФЛ се изчислява върху облагаемия доход по чл.31, удържа се и се внася от платеца. За всеки наемодател се издават отделни документи, а всички съсобственици декларират в годишната декларация дохода според идеалните си части.

Определя се режимът по ЗДДС при транспортиране и последваща продажба на торове от унгарско дружество. Преместването на стоките до България се третира като вътреобщностно придобиване по чл. 13, ал. 3 със задължение за регистрация при над 20 000 лв., а продажбите - като облагаеми доставки с регистрация по чл. 96 при оборот над 50 000 лв. Уточнява се и данъчното събитие при отлагателно условие и възможен внос.

Определя се режимът за регистрация по ЗДДС на сдружение с нестопанска цел, което префактурира към ДЗЗД консумативни разходи за ел. енергия, газ и вода за ползван спортен обект. НАП приема, че тези плащания са част от възнаграждението за облагаема доставка по чл. 12 от ЗДДС и формират облагаем оборот за задължителна регистрация по чл. 96, ал. 1 от ЗДДС.

Разгледан е въпросът за корекция на погрешно третирани като ВОП и ВОД доставки при тристранна операция. НАП приема, че издаденият протокол по чл. 117 ЗДДС се анулира по чл. 80, ал. 5 и 6 ППЗДДС и се коригират дневниците и VIES по чл. 126, ал. 2 и 3, т. 1 ЗДДС. Уточнява се и задължението за Интрастат при надхвърляне на праговете по ЗСВОТС и Наредба Н-4.

Определя се режимът за кметове на кметства на изборна длъжност, с които не се сключва трудов договор, а споразумение по чл.107 КТ. НАП приема, че за тях се подава уведомление по чл.62, ал.4 КТ (основание код "08") в 3-дневен срок от споразумението и Декларация образец 1 с код "82" за вид осигурен като лица на изборни длъжности.

Определя се режимът за данъчен кредит по ЗДДС при покупка на автомобил 6+1 места от нотариус - регистрирано лице. Автомобилът и разходите за поддръжка и експлоатация не попадат в ограниченията на чл. 70, ал. 1, т. 4 и 5 ЗДДС и е налице право на данъчен кредит, включително за безвъзмезден транспорт дом-работа при условията на чл. 70, ал. 3, т. 2 ЗДДС.

Определя се режимът по ЗДДС при отдаване под аренда на земеделска земя. Отдаването е освободена доставка по чл. 45, ал. 1 и 7 ЗДДС, освен ако е избрана облагаемост. При периодични/непрекъснати доставки данъчното събитие е на датата на дължимост на плащането по чл. 25, ал. 4 ЗДДС, а фактура се издава на ползвателя на земята по чл. 113 ЗДДС.