Наем етажна собственост

06.06.2017, 17:17 7149 10

06.06.2017, 17:17
Публикации: 187 / 1
Здравейте,
Дружество сключва ДОГОВОР за наем недвижим имот- етажна собственост. В Договора, наемодател е  ООД  с  ЕИК, В Договора е записано, че наемателя дължи наем в размер на х лева  срещу издадена от наемодателя разписка.
Въпросът ми е следвали  наемателя да удържи ДОД , и ако е задължен следва ли да издаде  служебна бележка за удържаният данък .
#1 | 06.06.2017, 17:37
Публикации: 2966 / 392
Да, удържа.
Не, не издава документ за удържания данък, още по-малко - СИС.
#2 | 06.06.2017, 21:08
Публикации: 4368 / 719
Стана ми интересно - фирма отдава на някого под наем етажна собственост? Че има ли имот "етажна собственост"?
#3 | 06.06.2017, 21:16
Публикации: 6403 / 1129
Стана ми интересно - фирма отдава на някого под наем етажна собственост? Че има ли имот "етажна собственост"?
Предполагам, че самата етажна собственост се е регистрирала като ООД
#4 | 06.06.2017, 21:26
Публикации: 9299 / 1559
След като етажната собственост е регистрирана като ООД, вече не е ли ЮЛ? Тогава удържа ли се ДДФЛ?
#5 | 07.06.2017, 08:51
Публикации: 187 / 1
Това е извадка от договора.
1. Етажна собственост с адм. адрес София  ж.кЛозенец. ...., ул..... №115, представлявана от "Вход Мениджър" ООД с ЕИК... , сес седалище и адрсе   на управление гр.София ,бул.Ал.Стамболийски  №... ет... представлявано от управител./трите имена на основание договор от 2015 г. Наричан  по-долу НАЕМОДАТЕЛ.
- След като наемодателя ще издава разписка  с определената наемна цена, и не следва да се издава никакъв документ от наемателя за удържания данвък, то наемодателя как ще удостовери пред собствениците  , че наемната цена е  намалена с удържан данък. В ЗУЕС пише " Форма на управление на  етажна собственост е Общо събрание или Срдужение, Изобщо нещо не разбирам.
#6 | 07.06.2017, 09:01
Публикации: 11934 / 2174
Ще си изясните всичко като обърнете внимание на чл.38 ал.12 ЗДДФЛ и чл.65 ал.1 от същия закон.Можете да предоставите на наемодателя копие от платежния документ за удържания и внесен окончателен данък по чл.38 ал.12.
#7 | 07.06.2017, 09:08
Публикации: 9299 / 1559
Аааа, тези "Вход мениджър" са само представители на ЕС. Нещо като домоуправител. Наемодателят си е ЕС.
За да е ясно какво плащате и какво удържате, направете си разписка с подробен текст. Например: плащане по договор (номер, дата...) за месец... в размер на..... лв. Еди колко си се удържа от наемателя по реда на чл.... от ЗДДФЛ. Изплатена сума... Платил, получил, дата.
#8 | 07.06.2017, 10:31
Публикации: 187 / 1
Благодаря Ви, но тази разписка  трябва да я издаде НАЕМОДАТЕЛЯ. За м. 06/2017  това е първата вноска  пише само наем  за м.06., и са превели  цялата сума по банков път. . Освен да изискам  нова,? и за м. юли да се удържи от превода  и данъка за м. юни.
#9 | 07.06.2017, 11:32
Публикации: 9299 / 1559
Така де, трябва да я издаде наемодателя, но на Вас нищо не Ви пречи да я съставите и представите за подпис.
#10 | 07.06.2017, 16:06
Публикации: 187 / 1
Съставих я и  я дадох на НАЕМАТЕЛЯ да им я даде .
Благодаря Ви.
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група