Учредено безвъзмездно право на ползване и строеж

Здравейте, въпреки многото писания по темата как счетоводно се третира безвъзмездно право на ползване и строеж, предоставено на ЮЛНЦ от Община? За сделката е издаден договор, обявен в ТР. Правото на ползване е за земя и селско стопанска сграда за 30 г. Имам издадени данъчни оценки и за правото на ползване и за правото на строеж.До 31.12.2023 са платени общ.такса за придобиване и такса за обявяване в Агенцията по вписв.  По мое мнение земята и сградата си ги завеждам в САП и ДАП на стойност  -дан.оценка, която ми е предоставена. Платените такси - в см.613-Разходи за придобиване на ДМА. ЮЛНЦ няма регистрация по ДДС и няма да продава, сградата, която смята да построи. Как се отразява безвъзмездното право на строеж в счетоводните регистри? Благодаря предварително на отзовалите се.