Недостатъци на регистрация по ДДС като физическо лице

Здравейте,

работя като фрийлансър и за момента се облагам като физическо лице. Идните месеци ми предстой да надмина сумата за регистрация по ДДС и ще бъда длъжен да се регистрирам. Какви негативи може да има от регистрация по ДДС като физическо лице? Например:
- Ако продам личния си автомобил на друго частно лице ще дължа ли ДДС върху сумата?
- Ако продам апартамента си ще дължа ли ДДС върху продажната цена?
- Ако отдавам апартамента си под наем ще дължа ли ДДС?

Има ли някакви други "скрити" негативи на регистрацията по ДДС като физическо лице?

Тези въпроси са за счетоводител. Отивате на консултация, плащате и ви се обеснява. Успех

Разбира се, не съм тръгнал да си водя счетоводството сам. Просто търсих мнения от по-широка аудитория за потенциални недостатъци.