Завършено строителство и още разходи

18.10.2019, 11:13 1215 9
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) този раздел.

18.10.2019, 11:13
Публикации: 52 / 1
Здравейте,
Строителна фирма изгражда жилищна сграда от 2014г. Всички материали и услуги ги слагах по 613 - незавършено стр. в дружеството се отчита там.
Строи се чрез подизпълнители - няма наети строители.
В м.8/2019 се издаде акт 16 на сградата. Аз осчетоводих 301/613 по РЗП. По 301 се водят завършените апартаменти аналитично. Не дефинирах см.301 количествено, само стойностно. Това е важно за счет. продукт.
На 17.10.2019 ми донесоха още фактури от подизпълнители за 90хил.лв.
Подизпълнителите най-сетне са издали фактури. Те са ги издали сега, защото им е платено на 17.10.2019. Платено им е вчера, защото апартаментите се продадоха и шефа има вече пари за приключване на отношенията с подизпълнителите. Обаче изписах апартаментите в м.8/2019, с дата на Акт16, 301/701.
Моля за идеи как да "прибавя" тези 90хил. към завършените вече обекти. Защото тези 90 хил. са именно СМР за сграда вече получила акт 16 и даже продадена.
#1 | 18.10.2019, 11:15
Публикации: 52 / 1
извинете изписването на продадени по нот. акт. и акт 16 апартаменти е  701/301
#2 | 18.10.2019, 13:24
Публикации: 227 / 21
Това, за което се сещам е да заведете в м.08.19 тези видове свършени работи , например 301/499 - 90х. А в месец 10.19 когато получавате фактурата 499/401 - 90хил. и ДДС-то там си го оправяте.
Все едно услуга на консигнация  хаха :wink1:
#3 | 18.10.2019, 14:51
Публикации: 52 / 1
Благодаря
По васшия начин излиза че към м.8/2019 на счетоводството тези фактури са били известни. Това не отговаря на истината. Сякаш ми се иска да да не прикривам късно донесете фактури. Те стават изавестни при нас сега В М.10/2019.
#4 | 18.10.2019, 14:58
Публикации: 202 / 24
Ако подизпълнителите са си свършили работата още през август би трябвало да има първични документи - протоколи, актове, сметки - със съответната дата, които можете да използвате като основанието за осчетоводяването, което е предложила gal4eto.

Възможно е, разбира се, и да са съобразили датите им с датите на фактурите за да избегнат санкция за закъснялото фактуриране.
#5 | 18.10.2019, 17:32
Публикации: 52 / 1
Няма никакви придружаващи документи. Минало е мн. време и изпускат срока за издаване на фактура действително.
Благодаря за мненията
#6 | 19.10.2019, 16:10
Публикации: 359 / 15
Моята идея е тия късно издадени фактури от подизпълнителите да заведете в нова аналитична сметка 613/402 след 402/503 и 4531/503 , където 402 е доставчици по аванси на СМР и няма да окажат влияние върху себестойността на вече продадените активи, а ще гарантират безплатни СМР и услуги от същите подизпълнители в сграда, водена в нова аналитична сметка 613 като предплащане за шмекерлъци.
Варианта е да ви издадат КИ за 90хил.лева, ако не им се работи безплатно по нов обект или да пият една студена вода за СМР и услуги, фактурирани след продажбата на актива.
#7 | 21.10.2019, 09:17
Публикации: 3 / 1
Аз бих осчетоводила новите 90 хил. (съобразявам се с Вашия сметкоплан) така:
613/401 - 90 х.лв.;
301/613 - 90 х.лв. - като ги "разхвърлям" на всичите апартаменти, така както сте си формирали себестойността през м.Август.
701/301 - с доначислената себестойност на вече продадените апартаменти, за да формирате фин.резултат от продажбата на съответния апартамент.
По дебита на 301 ще Ви останат непродадените апартаменти с новата им по-скъпа себестойност.
Не виждам проблем това да стане през м.Октомври, в края на краищата Вие плащате корпоративен данък на годишна база.
#8 | 21.10.2019, 10:36
Публикации: 52 / 1
Милка Михайлова, направих като вас.
Допълнителните разходи от  90 хил. не ги разхвърлих
по 301, а си останаха 611. Или 602/401 611/611.За непродадените апартаменти направих 613/611 и 301/613.
За продадените останаха в 611 и така те ще учатсват в ОПР и формирането на фин. резултат за годината. Решението го взех като отговор на въпроса "как 90хил. участват в опр за 2019 година?"
една част не участват - непродаденитре апартамени
друга част участват като разход- за продадените апартаменти
частите ги измерих с помоща на РЗП и кв. метри подадени и непродадени апартаменти.
#9 | 21.10.2019, 10:59
Публикации: 202 / 24
Ако правилно съм разбрала, по 611 сметка ще остане като салдо сума за незавършено строителство, в което влизат и разходи за вече продадените апартаменти?
В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост
Пълен достъп в КиК Инфо
За 7,99 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
група с над 25 000 членове