Наем

Здравейте аз съм Фирма и имам помещение под наем (наемодателката е физ.лице)
до сега съм подавал 3 тримесечия декл. по чл.55 за данъка
въпросът ми е трябвали да издам справка по чл.73 и ако да трябва ли аз да изпратя на НАП
или трябва нещо др. да се подава нз.точно
Моля, ако мове малко разяснение кое как точно трябва да процедирам
Благодаря на отзовали те се

Като стана въпрос за справка по чл.73 - днес публикувваха програмния продукт на сайта на НАП, много подраниха тази година.

миналата година беше 09, тази година ще може да видите този код в програмния продукт, който вече НАП е публикувал,както писа по горе pmihaleva.
може с електронен подпис да се подаде справката по чл.73, вижте ръководството за инсталиране на продукта и работа с него

Ако елетронния подпис е издаден на фирмата и сте го регистрирали в електронните услуги на НАП, то като отворите страницата, най отдолу ще се появи и справка по чл.73.
Но това ще стане по-късно, много е рано още, днес са пуснали програмния продукт.

Да, ваше задължение да подадете справка по чл.73 до 30 април 2014 г.
Следва и да издадете сметка за изпатени суми за четвърто тримесечие на 2013 г без да удържате данък. На база служебните бележки , физическото лице ще декларара в ГДД по чл.50 прихода от наем и ще плати данъка за четвърто тримесечие на 2013 г.
Правилно сте подали за трите тримесечия на 2013 г декларация по чл.55
Това е 

Да попитам, това означава ли, че фирмата наемателка на помещението, няма повече ангажимент за последното тримесечие, освен  сметката за изплатени суми и служебната бележка, която може да е една- годишна?

Вероятно  create прави усилено ДДС в момента, та да отговоря - да, точно така е, както сте написала ! 

Много Ви благодаря за отговора
Значи следващата декларация по чл.55 ще е през април за първото тримесечие на 2014 год. ?

Точно така

1. Ако наемът, който сте платили за м.01.2013 е платен през първите три тримесечия е следвало и да удържите и внесете авансово данък. Ако е платен след 01.10.2013, то само издавате СИС и сл.бележка без да удържате и внасяте данък.
2. За плащането през тази година ще си прилагате авансовото удържане, деклариране и внасяне на данъка до края на месеца, следващ тримесечието на извършеното плащане (за първите три тримесечия).

Наемът за м.01.2013 г. е изплатен същия месец, данъкът е внесен също тогава и е подадена декларация по чл.55 м.04.13г. Наемът за м.02-12.2013 г. ще го плащаме сега през тази година. Въпросът ми беше за данъка от м.02 до м.12.2013 г.? Как се отразява след като е за миналата година? Трябва ли да се подава декларация по чл.55?

Щом ще се плаща през 2014 данъка касае тази година удържа се и се подава декл.55 до 30.04 и се внася данъка да тази дата

Благодаря, разбрах!
Т.е. няма значение, че е за 2013 година.

Ако сте си начислили разхода за 2013-та прилагате чл. 42, ал. 1 от ЗКПО:
Разходи, представляващи доходи на местни физически лица
     чл. 42. (1) Разходите на данъчно задължени лица, представляващи доходи на местни физически лица по Закона за данъците върху доходите на физическите лица, които не са изплатени към 31 декември на текущата година, не се признават за данъчни цели в годината на счетоводното им отчитане.

Разходът ще се признае при изплащането му:
(3) Непризнатите разходи по ал. 1 се признават за данъчни цели в годината, през която доходът е изплатен, до размера на изплатения доход.

Доходът на физическото лице се признава при получаването му.
Придобиване на доходи
     чл. 11. (1) Ако не е предвидено друго в този закон, доходът се смята за придобит на датата на:
               1. плащането - при плащане в брой;
               2. заверяването на сметката на получателя на дохода или получаването на чека - при безналично плащане;
               3. получаването на престацията - за непаричен доход.