Продажба на земя

Фирма, регистрирана по ЗДДС купува земя като УПИ, с цел строителство от физическо лице -продавач на имота.
Така за придобитият поземлен имот започват подготвителни дейности по проектиране и т.н., но сега решават, че ще продадат земята.
Въпросите са:
1. за получената фактура за проектиране имам ли право да ползвам ДК?
2. при продажбата на земята трябва ли да начисля ДДС ?

По т.1- да, макар данъчните да се правят интересни и да се запъват, но нямат законово основание.  Проигравали сме го със закурено упи за цех, а после наехме цех, а земята продадохме, макар направени разходи ,аналогично на Вас.

Здравейте,
1. Фактурата за проектиране е свързана с дейността и имате право на ДК.
2. За УПИ трябва да издадете фактура с начислен ДДС съгласно чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС

Да не би земята да е купена преди смъртта на съпруга и да не са изминали 5 години между покупката и продажбата? При продажбата на имота, ако е закупен в режим на СИО съпругата ще декларира само частта си от покупката.

Явно някой някъде е декларирал,  че е изплатил еди какви си пари на Съпругата за недвижим имот и срещу това плащане няма деклариран доход. Никой от НАП не си прави труда да проверява дали дохода е облагаем или не, дали трябва да се декларира или не.  Светва червената лампичка за несвръзка и автоматично пращат писмо.
Изход:
Вариант 1. Свържете се с НАП на посочените контакти и обяснете, че сте продали наследствен имот. Още по-добре напишете писмо (документирайте пращане - обратна разписка,  вх.номер...)
Вариант 2. Попълнете дохода в приложение 13 на ГДД. Трябва да попълните и другите приложения, по което имате доход.