Учредяване право на строеж

31.05.2023, 11:09 429 1

31.05.2023, 11:09
Публикации: 3 / 0
Здравейте!
Имам следния казус!
Фирма А /регистрирана по ДДС/ учредява право на строеж /чрез възмездно ползване/ върху неурегулиран имот/земя/ на фирма Б/нерегистрирана по ддс/ за 200,000 лева /по нат.акт/ с право на ползване  20 години.
Какви счетоводни операции трябва да се съставят  и при двете страни?
Трябва ли земята от фирма А да се отпише от ДМА?
Амортизируемо ли е ПрСтр при фирма Б ?
#1 | 31.05.2023, 12:31
Публикации: 2116 / 147
Здравейте!
Имам следния казус!
Фирма А /регистрирана по ДДС/ учредява право на строеж /чрез възмездно ползване/ върху неурегулиран имот/земя/ на фирма Б/нерегистрирана по ддс/ за 200,000 лева /по нат.акт/ с право на ползване  20 години.
Какви счетоводни операции трябва да се съставят  и при двете страни?
Трябва ли земята от фирма А да се отпише от ДМА?
Амортизируемо ли е ПрСтр при фирма Б ?
  Как хем право на строеж, хем право на ползване 20 г. След 20 г. ще съборим сградата, за да я върнем на собственика ли? Правото на строеж дава право на носителя си да построи имот върху земя, която не е негова и да стане собственик на построеното. Ако не се упражни в срок от 5г., то се погасява в полза на собственика. След като се упражни, имаме една сграда, а собственика на земята има голата собственост. Ако имате предвид, че построеното от Б ще се ползва само 20 г. и после ще стане собственост на А, то това е съвсем друга сделка и струва различно , а и без оценка на сградата след 20 г., няма как да мине номера.
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група