НАП: Данъчно третиране по ЗДДС на наем на недвижим имот от едноличен търговец и изисквания за фактуриране

Изх. № 53-00-141

09.07.2024г.

ЗДДС - чл. 113, ал. 1, т. 5

Регистрирана сте по реда на Търговския закон(ТЗ) като едноличен търговец (ЕТ) с посочената в запитването фирма (наименование) на предприятието, както и по реда на ЗДДС. Възнамерявате да отдавате по наем собствен недвижим имот, като наемател ще бъде юридическо лице.

Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следният въпрос:

1. Данъчно задължено лице ли сте по смисъла на ЗДДС и следва ли да облагате доставките по реда на закона?
2. Кой от двата номера следва да бъде вписан в издаваните фактури - единният граждански номер (ЕГН) или идентификационният номер за целите на ЗДДС?
3. Как следва да бъдат отразявани издаваните фактури в дневника за продажби?

При така изложената фактическа обстановка, въпросите и относимата към тях нормативна уредба изразявам следното становище:

По първи и трети въпрос.

На първо място следва да бъде изяснен статутът на едноличния търговец по смисъла на ТЗ.Съгласно чл. 56 от ТЗ като едноличен т...