В Дирекция ОДОП - постъпи Ваше запитване с вх. № 96-00-334/ 28.09.2015г. Изложената е следната фактическа обстановка:
Дружеството има предмет на дейност покупка на недвижим имот и последващо отдаване под наем. Придобитият недвижим имот - търговска площ се отдава под наем, като за наемната цена се издава фактура с включен ДДС. Наемателят е отправил предложение да закупи имота, който му се отдава под наем при условията на финансов лизинг за срок от 10 години с начин на изплащане -месечни вноски, като е договорена годишна лихва 1 месечен софибор+фиксирана надбавка от 7,9%. В договора за лизинг е предвидено собствеността да се прехвърли с нотариален акт на десетата година или по-рано, при изплащане на пълната договорена продажна цена, ведно с дължимите лихви, като не е предвидена опция за закупуване, а само задължение за такова.
Лизингодателя и лизингополучателя са лица, регистрирани по ДДС.
В договора за лизинг е предвидено всички рискове и изгоди от ползването на имота са за лизингополуч...
