НАП: Място на изпълнение по ЗДДС на услуги, свързани с недвижим имот в друга държава членка

Вх.№ 96-00-222 ОУИ Пловдив 92 Коментирай
Определя се режимът за ДДС при консултантски услуги по реновиране на сграда (музей) в Австрия, получени от българско дружество. НАП приема, че услугите са свързани с недвижим имот по чл. 21, ал. 4, т. 1 ЗДДС и мястото на изпълнение е Австрия. Доставката е извън обхвата на ЗДДС, не се прилага чл. 82, ал. 2, т. 3 и не възниква право на данъчен кредит.

ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)

В Дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" ..... постъпи Ваше писмено запитване с вх. № 96-00-222 от 19.10.2023 г., относно прилагане на ЗДДС.

Изложена е следната фактическа обстановка:

Дружеството "К..... - БЪЛГАРИЯ" ЕООДе с основен предмет на дейност консултантски услуги в областта на строителството и работи по проекти за реновиране на сгради и проектирането им в областта на енергийната ефективност. По един от проектите - сградата на музея в гр. З в Австрия ще се ползват услугите на инженер - физическо лице, гражданин на Република Черна Гора, регистриран като самоосигуряващо се лице там. Лицето ще издаде фактура на база договор за извършени консултантски услуги по реновирането на сградата в Австрия с цел подобряване на отопление и охлаждане. Лицето не е регистрирано по ДДС в Черна Гора или в България и няма място на стопанска дейност в България.

Поставени са следните въпроси:

1. Счита ли се, че услугата е с място на изпълнение на територията на България, при условие че получателят е българско дружество, но услугата се отнася до сграда, находяща се извън територията на страната?

2. Ако попадате в хипотезата на чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС, то следва ли да си самоначислите ДДС и имате ли право на приспадане на данъчен кредит, при условие че физическото лице - гражданин на Република Черна Гора не е регистрирано за целите на ДДС в България?

С оглед така изложената фактическа обстановка и действащото данъчно законодателство, изразявам следното становище по поставените въпроси:

Общото правилото за определяне мястото на изпълнение на доставка на услуга се съдържа в разпоредбите на чл. 21, ал. 1 и 2 от ЗДДС и е в зависимост от обстоятелството дали получателят на същата е данъчно задължено или данъчно незадължено лице. Когато получател по доставката на услуги е данъчно задължено лице, мястото на изпълнение е там, където получателят е установил независимата си икономическа дейност (чл. 21, ал. 2 от ЗДДС).

Разпоредбата на чл. 21, ал. 4, т. 1 от ЗДДС регламентира специален ред за определяне на мястото на изпълнение на доставките на услуги, свързани с недвижими имоти.

Съгласно посочената разпоредба мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:

а) предоставянето на права за ползване, на експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот;

б) услуги по подготовка и координация на строителните работи, свързани с недвижимия имот, като архитектурни, инженерни, надзорни и други;

Съгласно изложеното в запитването относно естеството на услугите, по които българското дружество е получател, а именно - консултантски услуги по реновиране на сграда (музей) с цел подобряване на отопление и охлаждане, разположена на територията в Австрия и предвид разпоредбата на чл. 21, ал. 4, т. 1 от ЗДДС, считам, че същите се определят като доставка на услуги, свързани с недвижим имот, поради което мястото им на изпълнение ще бъде на територията на съответната държава членка - Австрия, където е разположен имотът (независимо че получателят на услугата е българско дружество, регистрирано по ЗДДС).

След като доставката е с място на изпълнение на територията на Австрия и като такава е извън обхвата на ЗДДС, за българското дружество като получател по доставката не възникват задължения по закона във връзка с тази доставка, респективно за самоначисляване на данък по чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС. След като дружеството не попада в хипотезата на чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС, за същото не е налице и право на приспадане на данъчен кредит съгласно чл. 68, ал. 1 във връзка с чл. 69, ал. 1 от закона.

Настоящото становище е въз основа на изложената в запитването фактическа обстановка. В случаите, когато в производство, възложено по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), се установи фактическа обстановка, различна от посочената, Вие не може да се позовавате на разпоредбата на чл. 17, ал. 3 от ДОПК.

Изложена е следната фактическа обстановка:

"К..... - БЪЛГАРИЯ" ЕООД има основен предмет на дейност консултантски услуги в областта на строителството и работи по проекти за реновиране на сгради и проектирането им в областта на енергийната ефективност.

По един от проектите - сградата на музея в гр. З в Австрия - ще се ползват услугите на инженер - физическо лице, гражданин на Република Черна Гора, регистриран като самоосигуряващо се лице там. Лицето ще издаде фактура на база договор за извършени консултантски услуги по реновирането на сградата в Австрия с цел подобряване на отопление и охлаждане. Лицето не е регистрирано по ДДС в Черна Гора или в България и няма място на стопанска дейност в България.

Поставени са следните въпроси:

Въпрос 1: Счита ли се, че услугата е с място на изпълнение на територията на България, при условие че получателят е българско дружество, но услугата се отнася до сграда, находяща се извън територията на страната?

Въпрос 2: Ако попадате в хипотезата на чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС, то следва ли да си самоначислите ДДС и имате ли право на приспадане на данъчен кредит, при условие че физическото лице - гражданин на Република Черна Гора не е регистрирано за целите на ДДС в България?

С оглед изложената фактическа обстановка и действащото данъчно законодателство се приема следното:

Общото правило за определяне мястото на изпълнение на доставка на услуга е уредено в чл. 21, ал. 1 и 2 от ЗДДС и зависи от това дали получателят е данъчно задължено или данъчно незадължено лице. Когато получател по доставката на услуги е данъчно задължено лице, мястото на изпълнение е там, където получателят е установил независимата си икономическа дейност - чл. 21, ал. 2 от ЗДДС.

Разпоредбата на чл. 21, ал. 4, т. 1 от ЗДДС предвижда специален ред за определяне мястото на изпълнение на доставките на услуги, свързани с недвижими имоти. Съгласно тази разпоредба мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:

  • предоставянето на права за ползване, на експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот;
  • услуги по подготовка и координация на строителните работи, свързани с недвижимия имот, като архитектурни, инженерни, надзорни и други.

Съгласно изложеното в запитването относно естеството на услугите, по които българското дружество е получател - консултантски услуги по реновиране на сграда (музей) с цел подобряване на отопление и охлаждане, разположена на територията на Австрия - и предвид разпоредбата на чл. 21, ал. 4, т. 1 от ЗДДС, тези услуги се определят като доставка на услуги, свързани с недвижим имот. Поради това мястото им на изпълнение е на територията на съответната държава членка - Австрия, където е разположен имотът, независимо че получателят на услугата е българско дружество, регистрирано по ЗДДС.

Извод: На Въпрос 1 се приема, че услугата не е с място на изпълнение на територията на България, а на територията на Австрия, където се намира сградата (недвижимият имот).

След като доставката е с място на изпълнение на територията на Австрия и като такава е извън обхвата на ЗДДС, за българското дружество като получател по доставката не възникват задължения по закона във връзка с тази доставка, включително задължение за самоначисляване на данък по чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС.

Тъй като дружеството не попада в хипотезата на чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС, за него не е налице и право на приспадане на данъчен кредит съгласно чл. 68, ал. 1 във връзка с чл. 69, ал. 1 от закона.

Извод: На Въпрос 2 се приема, че дружеството не следва да си самоначислява ДДС по чл. 82, ал. 2, т. 3 от ЗДДС и няма право на приспадане на данъчен кредит по чл. 68, ал. 1 във връзка с чл. 69, ал. 1 от ЗДДС за тази доставка.

Становището е изготвено въз основа на изложената в запитването фактическа обстановка. В случай че в производство по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс се установи фактическа обстановка, различна от посочената, не може да се прави позоваване на чл. 17, ал. 3 от ДОПК.

Извод: Приложимостта на становището е обусловена от съвпадението на реално установената фактическа обстановка с описаната в запитването; при различна фактическа обстановка не може да се ползва защитата по чл. 17, ал. 3 от ДОПК.

Статии от КиК

Статии от КиК (виж още)

Последно от форума

2025: Въпроси за Декларации Обр.1, 3 и 6

22950
Не е въвможно. Подавате Д6 с код 5 и с увеличението на ЗОВ. Тя се "връзва" с корекцията на Д1 с работата заспива За данъка - ко...

Регистрация по ДДС на туроператори

1896
Здравейте отново Когато турагент фактурира комисион на туроператор, когато екскурзията е в България и ЕС - ДДС е 20% Когато екс...

Извънреден труд

1056
И аз това търся като информация, ако някой може да даде насоки? - Уведомление към ИТ по образец - Книга за извънреден труд- нос...

Приложение № 4 за деклариране на данни от текущата счетоводна отчетност по чл. 123, ал. 10 от ЗДДС

223
ЕООД подава  за размер на вземанията (включително от предоставени заеми) от собственици физически лица т.е. ако ЕООД е дало на с...
Още от форума