Изх. № 53-04-771
18.12.2023г.
ЗДДС - чл. 45
В запитването е изложена следната фактическа обстановка:
През 2023 г. представляваното от Вас дружество е придобило недвижими имоти - офиси, построени в сграда, въведена в експлоатация с удостоверение от 2015 г. Дружеството възнамерява да промени предназначението на придобитите имоти в апартаменти по реда на чл. 147а от Закона за устройство на територията(ЗУТ), без извършване на никакви строително-монтажни дейности по тях. След приключване на процедурата за обектите ще бъдат издадени разрешения за промяна на предназначението, без да подлежат на въвеждане в експлоатация, след което дружеството възнамерява да ги продаде като жилища - апартаменти.
Във връзка с изложената фактическа обстановка са поставени следните въпроси:
- След получаването на разрешения за промяна на предназначението следва ли апартаментите да бъдат третирани като части от нова сграда за целите на ЗДДС, съответно извършваните доставки да бъдат третирани като облагаеми?
- Има...
