ОТНОСНО: Данъчно третиране на продажба на недвижим имот от дружество на съдружник
Постъпило е писмено запитване с вх. № 96-00-131/08.04.2015г. в Дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" гр . В него е изложена следната фактическа обстановка:
Дружество притежава недвижим имот, придобит през 2001г. от физическо лице, като при придобиването не е ползван данъчен кредит. Дружеството е регистрирано по ЗДДС. Предстои продажба на имота на един от съдружниците-физическо лице.
Въпросите, които са поставени са следните:
- Как следва да се определи продажната цена, като се вземе под внимание, че сделката е между свързани лица - на база данъчна оценка, балансова стойност или пазарна цена?
- Ако трябва да се съблюдава изискването за определяне на пазарна цена, кой е най-надежният начин за нейното определяне?
- Във връзка с прилагането на ЗДДС, трябва ли да се начисли данък? Съгласно чл.45 от ЗДДС може ли да се третира имота като стара сграда и да се приложи хипотезата за освободена доста...
