Становища на НАП

Определя се режимът за облагане на доходи от наем на общи части в етажна собственост с форма на управление общо събрание. Доходът се облага с окончателен данък 10% по чл. 38, ал. 12 и чл. 46 от ЗДДФЛ, удържан върху общата сума от платеца, без разпределяне по лица. Физическите лица не подават декларация по чл. 50. Платецът декларира по чл. 55 и в справка по чл. 73 с код 820.

Определя се режимът за ДНИ при сгради в "груб строеж" и задълженията по чл. 14 и чл. 15 ЗМДТ. За имоти, придобити по реда на глава втора, раздел трети ЗМДТ, не се подава декларация по чл. 14, ал. 1. При облагаеми сгради в "груб строеж", които не са придобити по този ред, собственикът подава декларация. При апорт и преобразуване по ТЗ декларация по чл. 14, ал. 1 не се подава.

Разгледан е режимът по Наредба Н-18 за СУПТО и УНП при: обекти с/без плащания в брой; плащане в брой в друг обект; плащания по фактури преди въвеждане на СУПТО; импорт между два СУПТО; авансови плащания. НАП приема, че СУПТО се изисква само в обекти с ФБ, но при свързани обекти - навсякъде; стари продажби са без УНП ("0" във ФБ); импортът следва указанията на НАП; авансът се документира с ФБ с един УНП.

Определя се режимът по Наредба Н-18 за финансова институция, вписана по чл. 3а ЗКИ, извършваща отпускане на кредити. НАП приема, че тя не се приравнява на "банка" по чл. 5, т. 2 от наредбата и не попада в изключенията на чл. 4 и чл. 5. Следователно има задължение да регистрира и отчита плащанията (вноски, лихви, неустойки) чрез фискално устройство, освен при безкасово плащане.

Определя се режимът за преотстъпване на корпоративен данък по чл. 189б ЗКПО при частично изпълнение на условията. НАП приема, че при неизпълнение на изискванията по чл. 189б, ал. 2, т. 1 и т. 4 (своевременно придобиване и достатъчна стойност на активите) преотстъпването за съответната година е неправомерно в пълен размер и целият данък се дължи по чл. 173, ал. 1 ЗКПО.

Определя се режимът за регистрация по чл.97а, ал.2 от ЗДДС на сдружение, което като ЮЛНЦ извършва възмездни услуги към ДДС-регистрирани получатели в ЕС. НАП приема, че е налице независима икономическа дейност и при предоставяне на услуги по чл.21, ал.2 с място на изпълнение в друга държава членка възниква задължение за специална регистрация по чл.97а, ал.2.

Определя се режимът за социално и здравно осигуряване и данъчно облагане на местни за други държави членки лица, наети от български работодател и работещи само в държавата по пребиваване. НАП приема, че по чл. 11 от Регламент 883/2004 се прилага изцяло осигурителното законодателство на държавата на полагане на труда и в България не се дължат осигурителни вноски и декларации, освен уведомление по чл. 62 КТ при български трудов договор.

Определя се режимът за данъчно облагане по ЗДДФЛ на лице с намалена работоспособност 50 и над 50 на сто, работещо по трудов договор. НАП приема, че при месечен доход 560 лв. и ползване на облекчението по чл. 18, ал. 2 ЗДДФЛ (намаление на месечната основа с 660 лв.) не се удържа данък, при условие че е представено валидно решение на ТЕЛК пред работодателя.

Определя се режимът по ЗКПО при прехвърляне на предприятие по чл. 15 от ТЗ между свързани лица. Сделката се третира по общия ред на ЗКПО, като цената следва да е пазарна по чл. 15 ЗКПО и Наредба Н-9, при възможно ползване на оценка от лицензиран оценител. Изисква се първичен счетоводен документ по чл. 10 ЗКПО и уведомяване на НАП по чл. 77 ДОПК.

Определя се режимът по ЗДДС при продажба на художествени произведения чрез посредник. Ако дружеството действа от свое име за чужда сметка, се прилага чл. 127 ЗДДС - възникват две доставки и при фактическо предоставяне се издава фактура, а при връщане - кредитно известие. Ако действа от чуждо име за чужда сметка, данъчно събитие при предаването няма. По ЗКПО се прилага чл. 16 за безвъзмездно ползване.