След учредено право на строеж върху парцел, на който съм собственик след дарение от родител съм получил като обезщетение апартамент. При продажба на този апартамент съгласно разпоредбите на чл. 13. (1),т.1 от ЗДДФЛ не са облагаеми  доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години. Въпроса е:
За дата на придобиване на апартамента данъчните приемат датата на акт 14  /когато де факто имам придобита собственост, макар и на етап груб строеж/ или датата на акт 16? Срещам тълкувания и в двете посоки.
Благодаря!

      Може ли това да бъде положителен отговор на въпроса, който зададох по-горе?   
http://qwerty1/1429-oblagane-na-dohod-na-fizichesko-lice-ot-prodajba-na-imushtestvo/

Като физическо лице съм придобил апартамент срещу учреденото право на строеж върху мой наследствен парцел /дарение от родителите ми/. Ще продавам апартамента /не са минали 3 г. от акт 16/. Облагаемият доход от продажба или замяна на недвижимо имущество се определя, като положителната разлика между продажната цена и цената на придобиване на имуществото, намалена с 10 на сто разходи /чл.33,ал.1 от ЗДДФЛ/. Според данъчни експерти при продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж следва да се третира за данъчни цели като отделна сделка.В този случай цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от ЗДДФЛ към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от ЗДДФЛ) т.е. данъка който дължа ще бъде 10% в/у разликата /намалена с 10% разходи/ между обявената от мен продажна цена и цената на придобиване /това е пазарната цена на апартамента определена от наето от мен лицензирано вещо лице/. Това е съвета, който получих.Какво е Вашето мнение по този въпрос, може ли да стане така?
Благодаря, пожелавам здраве на всички и Весели празници!!!