Починал съдружник в СД

Здравейте,
В моето семейство имаме следния казус. Баща ми почина преди месец... майка ми и баща ми имат общо събирателно дружество (СД), което от повече от 5 години не функционира. Преди да преустановят дейността във фирмата е заведен актив (сграда) с балансова стойност - 30 хил. лева., чиято данъчна оценка към момента е 120 хил. лева. Наследници сме аз и майка ми. В дружествения договор е записано, че СД се прекратява съгласно ТЗ.  Във връзка с предходното .. майка ми желае да прехвърли имота на себе си. И съответно след консултации с доста хора (счетоводители, данъчни, нотариус, юристи, ликвидатор към ТР) .... стана една каша в нашите глави. Въпросите са следните:
Как може да ликвидираме въпросното дружество?
Какви данъци трябва да се платят ? (10 % или 5%)
Може ли имота да се продаде преди да се ликвидира дружеството? И ако да може ли продажната стойност да е под данъчна оценка?
Просто какво ще ме посъветвате за най-малко плащане на данъци ...
Благодаря предварително.