Декларция по чл.55 от ЗДДФЛ

Здравейте,

физическо лице Х, което е регистрирано като самоосигуряващо се лице сключва договор за наем с друго физическо лице У, което не е самоосигуряващо се. Тогвава лицето  Х би следвало да удържва и внася авансов данък върху наема, съответно да подава декларация по чл.55. Въпросите ми са два:
1. Възможно ли е в лицето Х да не се третите като самоосигуряващо се в този случай, а само като физическо лице и съответно лицето У да си удържа и внася данъка и съответно да си подава декларация по чл.55?
2 Ако за определен период от месеци не се плаща наем, за сметка на извършен ремонт, то следва ли да се удържа и внася авансов данък, съответно да се подава декларация по чл.55?

При така зададения въпрос липсва едно малко, но важно уточнение - кой е наемател и кой е наемодател.
Приемаме от подтекста на въпросите, че СОЛ е наемател, защото трябва да удържа авансов данък от наемодателя.
По първия въпрос, няма как задълженият да удържа, внася авансово данък и подава декларация за това СОЛ да избегне процдурата, освен ако не приеме, че плаща наем едва в четвърто тримесечие и едновременно наемодателят не е декларирал изрично, че желае наемателят да му удържа и внася данъка и в случай на плащане в четвърто тримесечие.
По вторият въпрос, ремонтът за сметка на наема е бартер и ще се счете за предоставен на датата на завършването му, доколкото представлява насрещна престация - непаричен доход. В този случай съвсем няма да е възможно избягване на авансово облагане, внасяне и деклариране на получения от наемодателя доход.