Продажба на УПИ

За ЕООД с рег.по ДДС предстои продажба на дворно място - УПИ с жилищна сграда-стара. ДКредит не ползван при покупката. До колкото разбрах, на основание чл.45 ал.3 от ЗДДС, продажбата на сградата и прилежащия терен е освободена доставка, но на УПИ е облагаема. Как на практика става това- от кв. на целия двор се приспадат кв.на прилежащия терен и се фактурира отделно с начислен ДДС. Дали съм на прав път

Благодаря, статията е по-старичка, но намерих отговор на моя въпрос. В примера е дадено, че с таксите се увеличава данъчната основа, но по сега действащите разпоредби мисля, че ако са платени от купувача за негова сметка, те не се включват в данъчната основа