Наем - собственик на ЕООД и ЕООД

06.03.2020, 13:40 991 5
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) този раздел.

06.03.2020, 13:40
Публикации: 67 / 1
Здравейте,
Собственичка на ЕООД отдава под наем помещение на ЕООД-то. Помещението е придобито по време на брака. Следва ли месечния наем да се раздели между нея и съпруга й и да се изплаща и на двамата? Договор за наем с всеки по отделно ли следва да се сключи или може и един договор и да фигурират двамата като наемодатели и да се посочи, че половината от месечната  наемна цена ще се изплаща на всеки от тях?
#1 | 06.03.2020, 18:24
Публикации: 7233 / 1081
Един догвор с двамата собственика и делите наема
#2 | 09.03.2020, 16:29
Публикации: 67 / 1
Благодаря!
И още едно питане имам, ако размера на наема на годишна база надвишава 10 000 лв., а разделен е под тази сума, може ли да се изплаща месечно в брой на двамата собственици?
#3 | 09.03.2020, 23:41
Публикации: 105 / 5
Ще си позволя едно тълкователно мнение, а се надявам по-знаещите и можещи колеги да ме поправят ако не съм прав. Ако задължението на едната стана по договора е определена или определяема на стойност над 10000 лв., то плащанията трябва да минат по банка. Пример, ако наемът е 1000 лв. на месец (по 500 на всеки) и договорът е подписан за срок от една година, то тогава вие по договор дължите 12 000 лв. за срока на договора и ще трябва да изплащате сумите по банков път. Според мен обаче, ако договорът е подписан за срок от 6 месеца, то общата сума на задължението ви е 6000 лв. за срока на договора < от 10000 и плащането на наема по банков път не е задължително.

#4 | 10.03.2020, 09:33
Публикации: 9660 / 1646
Благодаря!
И още едно питане имам, ако размера на наема на годишна база надвишава 10 000 лв., а разделен е под тази сума, може ли да се изплаща месечно в брой на двамата собственици?

Най-често постъпваме в дадена ситуация така, че да се предпазим от тълкуване в нежелана посока. Правим Решения по много на брой, за да спазим прага от 10 000 и да не нарушим ЗОПБ, затрупват ни с Указания и Писма. По въпроса за дивидента, разпределен с едно Решение на няколко съдружника на обща стойност над 10 000 прилагам един материал и едно мнение на Л.Мермерска .
https://www.tita.bg/free/taxes/515

от линка :
Скрит текст :

Да пренесем въпроса към питането за наем - ситуацията е аналогична, отговорът - според това дали искаме да сме предпазливи или да се доверим / според мене с основание / на мнения като по-горе споделеното.
#5 | 10.03.2020, 09:57
Публикации: 67 / 1
Благодаря Ви!
В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост
Пълен достъп в КиК Инфо
за 9.89 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
група с над 25 000 членове